Добрые люди оцениваю каждый год восстановительную стоимость, а тут мне говорят, что нужно провести оценку текущей (справедливой) стоимости объектов недвижимости. Как ее вообще лучше найти и какими подходами?

Подскажите пожалуйста, если кто то делал такую оценку.

Ключевые слова: справедливая стоимость

Ответы3

Вообще переоценкой (оценкой восстановительной, справедливой стоимости) никогда не занимался. Насколько я знаю, справедливая стоимость пришла к нам из МСО. Может быть более опытные в этом направлении коллеги меня подправят и что-то подскажут.

Поддержали0
Гость
14 марта 2013 в 16:37:15

Определение понятия и приложения справедливой стоимости в рамках МСФО представлены в МСО 201.01.

Справедливая стоимость – предполагаемая цена за сделку с активом или с обязательством между хорошо осведомленными и заинтересованными сторонами, которая отражает соответствующие интересы этих сторон.

Т.е. по логике вещей это скорее частный случай инвестиционной стоимости - стоимость для конкретного инвестора с учётом его требований и цели инвестирования.

Однако на практике справедливая стоимость = рыночной в 90% случаев. Я всегда считаю справедливую, как рыночную и это справедливо!)))))

Поддержали0
Автор вопроса
14 марта 2013 в 18:44:49

Спасибо Вам огромное за ответы. Я что-то сегодня так же подумала но засомневалась и решила спросить.

Спасибо еще раз - если у Вас какие будут вопросы пишите на мою электронку и я тоже Вам помогу.

olesyavfedorova@mail.ru

Поддержали0