Полезные ссылки
Добрый день, мне заказали оценку ремонта в другом городе, территориально
то наша же республика, я сама нахожусь в столице, могу ли я взять цены на материалы из источников нашего города? очень проблематично найти цены на материалы по другому городу, а ехать туда еще раз экономически нецелесообразно (начинающий оценщик).
Ответы11
На мой взгляд, это не совсем правильно. Цены должны использоваться те, по которым будут закупаться материалы и осуществляться ремонт там, где его проведение планируется. Соответственно цены у Вас и там могут отличаться. Если какие-то материалы на месте не представлены, то цены должны браться те, по которым скорее всего будут закупаться материалы в других местах с учетом доставки. Думаю, правильно бы было так. Может коллеги со мной не согласятся.
спасибо за ответ, там такая ситуация, что Заказчик не хочет, чтобы ремонт расчитывался по показанным чекам и попросил расчитать по среднерыночной, по чекам они кстати двери и окна в другом городе заказывали (непонятно зачем), но вы безусловно правы, буду дальше звонить.
Странно. А почему не хочет? С доказательной базой проблем ни каких, что потрачено, то потрачено, материалы и работы отдельно. Сейчас ради лишнего рубля перемудришь, потом больше потеряешь.
Похоже Заказчику удалось сделать ремонта дешевле рынка. Игорь Борисович, а в такой ситуации - допустим, пострадавшая сторона по своим связям или какими-то другими стараниями смогла сделать ремонт дешевле рыночного уровня цен - разве не справедлива будет компенсация по рыночным ценам (ведь то, что, человек сэкономил - это его личная заслуга, например, по аналогии, ведь ему никто больше бы платить не стал, если бы он по своей глупости отремонтировался дороже рынка)? Или в погоне за справедливостью можно без неё остаться? Что думаете?
Если по логике, совести и справедливости - то допустимо навариться, если ты сумел сэкономить.
Если по закону - то компенсируется фактический ущерб - т.е. сколько потратил, столько и получи.
Т.е. если получить компенсацию после ремонта (и больше затрат), то теоретически можно вляпаться в плохую историю, возможно даже с уголовным концом. А вот ежели получить компенсацию по рыночной стоимости, а уже потом сэкономить на ремонте - то вроде бы все и нормально))))
Дело в том, что Заказчик не сам делал ремонт (там судебные баталии по дому) и боится, что те кто делали ремонт завысили его стоимость путем фальсификации чеков (со слов Заказчика), а ему оплачивать этот ремонт
Тогда зачем ему оценщик? Вас просто подставляют, типичный дешевый развод. Заказчик сам не может понять левые или нет цены в чеках? Он идиот? Думаю что нет. А дальше, если он не сумеет договорится с ремонтниками, вас вызовут в суд, и зададут один вопрос - какое вы имеете отношение к строителям. И отчет ваш выкинут. А заказчик ваш, вам все мозги вынесет.
не совсем так, там суд назначил эту оценку судебному эксперту, а он параллельно заказал мне, судится не с ремонтниками а с теми, кто проживал на его территории. Вроде все посчитала, цена получилась адекватная.
не совсем так, там суд назначил эту оценку судебному эксперту, а он параллельно заказал мне, судится не с ремонтниками а с теми, кто проживал на его территории. Вроде все посчитала, цена получилась адекватная.
Да причем тут адекватная или нет? Зачем он заказал Вам параллельно? У Вас есть материалы дела? Очевидно нет. Стоимость вашей работы, для суда, равна стоимости бумаги. Могут и вызвать, и бесплатно поедите. Зачем все это?
А разве в суд ехать обязательно?
Могут вызвать. И судя по заказчику вероятность сильно повышается. Я просто не могу понять зачем он обратился за ненужной работой да еще в другой город? Ну нет логики.