Полезные ссылки
В отчёте об оценке присутствует следующая фраза:
Согласно задания на оценку оценщик отошёл от требований СОО РОО и принял за дату оценку уже прошедшую дату.
Не повлечёт ли данное заявление недействительность составленного отчёта (впереди судебный процесс).
Ответы12
Не очень понятно кто это написал, а главное зачем. И смотреть надо, насколько дата "прошедшая"))))
Это написал оценщик в отчете, в графе допущения и ограничения. Дата (экспресс) оценки - февраль. Дата составления отчёта июнь. Допускаемый период актуальности в 6 месяцев (с даты оценки) ещё не прошёл! И всё-таки само понимание этой фразы говорит, что требования не соблюдались? или?......И зачем нужно писать такие выводы в отчётах????
ЕМНИП в ФСО 1, п. 8 указано, что между датой оценки и датой составления отчета не более 3 месяцев (при обязательной оценке). Видимо именно этот пункт оценщик и имел ввиду, когда написал эту фразу в отчете.
В суде "оценочная логика" не приветствуется. Суд рассматривает доказательства совсем по другому, и чтобы признать его недействительным....обычно проще указать на арифметическую ошибку, т.е. ошибку по существу, а не бла-бла-бла не о чем.
Оценка на прошедшую дату в суде явление частое.
Игорь прав, бред про ФСО суд не слушает, только существо вопроса.
Спасибо, если будут ещё какие-то мысли прошу высказаться, время ещё немного есть
Для того чтобы были мысли, нужна информация. Цели и задачи.
Это написал оценщик в отчете, в графе допущения и ограничения. Дата (экспресс) оценки - февраль. Дата составления отчёта июнь. Допускаемый период актуальности в 6 месяцев (с даты оценки) ещё не прошёл!
что такое - экспресс оценка?? период актуальности на прошлую дату вообще нет смысла ставить - какая там актуальность ??
для того, чтоб дали действительно совет - не надо предлагать додумывать ситуацию, а обрисовать ее максимально подробно и залить отчет - и коллеги и помогут, и посоветуют.
Если бы это был мой отчёт, я бы его выложил, а тот о котором идет речь чужой и нехотелось бы без ведома оценщика составившего отчёт выкладывать его для общего обозрения. Вот поэтому и интерисует Ваше мнение профессионалов.Если нет достаточно информации для чьего-то мнения значит и смысл высказываться. Кто мог тот помог. Всем спасибо.
""Согласно задания на оценку оценщик отошёл от требований СОО РОО"" более тупой фразы я в своей жизни не встречал. и этот отчет пойдет в суд. можно прямо написать - согласно заданию сделал заказную оценку. нет, надо все-таки и квалификацию проводить, и аккредитацию оставить, чтобы часть оценщиков ушла вагоны разгружать.
""Согласно задания на оценку оценщик отошёл от требований СОО РОО"" более тупой фразы я в своей жизни не встречал. и этот отчет пойдет в суд. можно прямо написать - согласно заданию сделал заказную оценку. нет, надо все-таки и квалификацию проводить, и аккредитацию оставить, чтобы часть оценщиков ушла вагоны разгружать.
Вячеслав, не видя не надо судить. Вообще не понятно о чем идет речь. А квалификация и аккредитация, к счастью, в суде не чем не помогает.
Вообще не понятно о чем идет речь.
сегодня банк прислал на экспертизу с десяток отчетов таких вот деятелей. в одном прочитал, что стоимость бампера на тойоту матрикс 2002 года стоит 50 000 руб. на черном рынке, так как машина снята с производства. а так как она не выпускается - выпуск запчастей официально прекращен, а находящиеся на рынке запчасти контрафактны.
http://www.autotoot.ru/zapchasti/toyota/matrix/2002-2008___zze13/
второй пишет что по вин коду определил что машина не в аресте, если в отчете вшита копия определения суда на арест машины еще с 2008 года.
в прошлый раз в отчете оценщика из документов оценщика был диплом о переподготовке, как выяснилось что он ни в сро не состоит, ни лицензии у него не было никогда, даже страховки нет. в поселке в 200 км от областного центра банк есть, а оценщиков в округе нет, вот он и лепит там всем - и банку, и нотариусу, и муниципальному образованию. а образование получил еще в прошлом веке, но задержаться в мегаполисе не смог и уехал обратно в село.