Полезные ссылки
Всем добрый день и с наступившими праздниками! Скажите кто-нибудь делал корректировку на различия в категирии земли? И как это делается?
Категория земли
Всем добрый день и с наступившими праздниками! Скажите кто-нибудь делал корректировку на различия в категирии земли? И как это делается?
Ответы11
Если вкратце, на мой взгляд, самый лучший вариант - не использовать эту корректировку (найти аналоги той же категории), хуже - рассчитать методом парных продаж или путем КРА на основе цен сделок / предложений, ещё хуже - рассчитать, например, на основе кадастровых стоимостей ЗУ (или средних кадастровых стоимостях по категориям).
Если точно нужно, но лень, худший из предложных вариантов.
Что лень? Найти аналоги имеете ввиду? Их вообще нет, нужно найти предложения к продаже земельных участков промышленного назначения за 2007 год, все обыскал!
Кто ищет, тот всегда найдет.
Если бы не работал по всей России, может и задумался бы над вопросом.
А так, лень, это когда лень к коллегам обратиться, здесь много кто может помочь, список озвучить или сами на кнопку нажать можете?
Вам нужен тот кто работал на рынке в тот период времени, и немного денег, чтобы работу с архивом оплатить.
Кстати да, у нас же поиск по специалистам вроде неплохой есть, и уже под 3000 специалистов зарегистрировано, почти вся Россия покрыта. Карта расположения оценщиков даже стала долго загружаться, большой объем данных приходится серверу обрабатывать. Поищите специалистов, обратитесь в личке, может кто-нибудь поможет или подскажет.
Нужно найти аналоги земли промышленности в Приморско-Ахтарском районе, их там вообще практически нет!
И я о том же, главное не скупится, окупится с толикой.
Все вы на деньги переводите! А просто помочь нельзя?
У меня регион другой, а за данные с других регионов всегда плачу, кто помогал тот знает. Иногда просто обмен, как с СПб.
Надо же, наврал, коллеги с Воронежа, бесплатно помогли, позвонил попросил помочь, перезвонили и помогли, о деньгах разговора вообще не было, просто просьба о помощи, всего одна цифра нужна была.
Ладно не парьтесь, я немножко смухлевал, посмотрим пройдет или нет!