Подскажите,
собираемся покупать квартиру в ипотеку, смотрим доки на нее, а там расхождение в экспликации и кадастровом паспорте, но не по площади. В экспликации помещения расписаны как кухня, комната, коридор, КЛАДОВАЯ и санузел, а в кадастровом паспорте в КЛАДОВОЙ нарисован унитаз. Вот и встал ряд вопросов: 
1. Пройдут ли такие доки при ипотеке (Сбербанк, если это имеет значение).
2. Чему верить в итоге экспликации или кад паспорту? по факту в квартире кладовая-это кладовая, а санузел совместный.
Это как-нибудь повлияет на результат оценки? И какие данные примет оценщик за достоверные? экспликацию или кадастровый паспорт?

Ответы2

Скорее всего оцениваться будет "по факту". Т.е. по тому документу, информация в котором актуальна.

Поддержали0
Гость
11 марта 2014 в 08:41:47

Оценивать будут по факту. Насчет пойдет для Сбербанка или нет - это к менеджерам банка. В частности, в Россельхозе Вы обязаны предоставить кадастровый паспорт, а технический предоставлять не надо. В данном случае, пойдет расхождение и Вас попросят переделать кадастровый паспорт.