Алексей Улюкаев, министр экономического развития РФ: «Предлагаются принципиальные изменения, а именно: введение института государственных кадастровых оценщиков. На уровне субъектов Федерации будут создаваться государственные бюджетные учреждения, за которыми будут закреплены соответствующие функции не только определения кадастровой стоимости, причем определения по единой федеральной методике, единой для всех субъектов Федерации, потому что были серьезные нарекания, связанные с тем, что очень большой разбег оценок относительно сходных имущественных объектов. И предоставление постоянной работы с собственниками имущественных объектов, рассмотрение их жалоб».
Путин в этой связи заметил, что эта работа с гражданами не должна быть для них обременительной. Другими словами, они не должны платить из своего кармана за переоценку. Улюкаев заверил, что пересмотр оценки по кадастровой стоимости будет действительно бесплатным.
Как оценщик, за работу по оспариванию кадастровой я зарабатываю примерно столько же, сколько плачу как собственник за оспаривание стоимости своих земель — и это бесит. чтобы доказать несправедливость расчетов — платишь оценщику, сро и потом радуешься как идиот, что налог сократили на 10 млн. но на все это потрачено 150 тыс. руб.
Я бы эти деньги в бизнес пустил или в отпуск, нет, они просто так сгорают, чтобы доказать чужую ошибку
Нужно уже смириться с тем, что летом будет создан другой механизм, и от оценщиков кадастровую заберут
Комментарии21
Я бы сказал так, если хочешь завалить дело поручи его Улюкаеву. Его идеи и предсказания и во времена работы в ЦБ РФ и сейчас в Минэкономразвития показывают, что он слишком далек от реалий нашей жизни и живет в своем виртуальном мире и при этом не несет никакой ответственности за свои слова и прогнозы. А что создание бюджетных учреждений для госкадастровой оценки буде за счет средств марсиан или американцев? Ведь за их содержание будут платить как раз граждане РФ за счет своих налогов. И это в условиях нынешнего кризиса, когда Правительство РФ и все министерства только и говорят о необходимости сокращения бюджетных расходов, в том числе и на госаппарат. Так что не будет госкадастровая оценка для граждан бесплатной как предсказывает господин Улюкаев, вводя при этом в заблуждение Президента РФ Путина В.В. и доверчивый российский народ.
Зато стихи пишет.
пока в регионах никаких указаний
никто не знает как это будет - или москва опять в свои руки возьмет, или регионы и обучение в москве. + в том, землю посчитать можно находясь даже в египте, а вот недвижку и жилую и коммерческую - надо быть не просто в регионе, но и в самом городе. а такой штат гос-во врятли будет создавать - очень большие затраты. хотя на оспаривание кадастровой оценщиками тратится из бюджета гораздо больше.
Указания уже даны.
Путин сказал, что после создания института государственных оценщиков, все функции контроля за независимыми оценщиками перейдет к ним. Государство отобьет деньги на создание института гос оценщиков за счет экспертизы отчетов. Бесплатно для народа, не значит что бесплатно для оценщиков.
Кирдык экспертным советам, у СРО отбираю соску. Я рад. Все о чем мечтал сбывается.
Указания уже даны.
Путин сказал, что после создания института государственных оценщиков, все функции контроля за независимыми оценщиками перейдет к ним.
кому это сказал Путин ? я ничего такого не слышал, хотя в теме и жду когда появится институт гос.оценщиков.
Как кому? Шувалову. Ещё и добавил: "Кирдык".
Как кому? Шувалову. Ещё и добавил: "Кирдык".
Вы очень близки с истине.
Как только гос оценщики будут созданы, они будут оценивать все стратегические и государственные объекты.
Из 135 ФЗ исчезнет упоминание об оценке кадастровой и государственных объектов, вместе с ними исчезнет упоминание о экспертных советах. Нет там больше нигде упоминания об их функциях.
Не будет больше государство делиться деньгами со СРО.
Если верить самым прогрессивным замыслам исчезнет обязательность СРО, но существующая структура будет сохранена., только без экспертных советов.
Почитайте давние, очень давние публикации, там было предсказано введение института гос. оценщиков, не прошло и 5-ти лет.
Максимум сколько протянут экспертные советы пару лет, и исчезнут из-за неразберихи в необязательных СРО.
Исчезнет обязательное членство, и оценщиков больше не запугать - типа выгоняем или гони денег. А по другому СРОО работать не умеют.
Экспертные советы будут уничтожены, ценой ликвидации обязательного членства в СРО. (сорока на хвосте принесла)
ок
ок
В 135 ФЗ все изменения чтобы остановить тотальную коррупцию, внесены, здесь получилось.
Но с изменением 315 ФЗ проблема.
Пока не будет таких же изменений как в 135 от коррупции ни куда не денется, 315-ый заточен под обдираловку членов СРО и там мощное строительное лобби заинтересованное в уничтожении конкурентов руками СРО и очень сложно вести диалог.
Стремление лишить СРО права распоряжаться жизнями своих членов, собирая деньги с заинтересованных организаций (ну, такие "киллеры" в законе) упирается в стену.
Внедрить Конституционные принципы управления в систему СРО через 315-ый пока не удается. Слишком много денег крутится в коррупционных схемах и слишком высоко. Даже поддержка мощных структур не помогает.
Но, экспертные советы будут уничтожены, как самая позорная страница в истории ОД.
Геннадий
http://rway.ru/Upload/41/5_250_Sluzkii.pdf
Интересная статья.
Но добровольное объединение в таком виде крайне сомнительно.
Тем более что целью такого объединения является именно захват рынков. Поясню, почему такое впечатление устойчиво складывается – отсутствует описание, сколь ни будь разумного, механизма регулирования внутри объединения, захват рынка описан, а механизма регулирования нет.
Как работает механизм регулирования в СРОО?
Большие дяди и тети напортачили с оценкой госсобственности, чем вызвали недовольства дядей и тетей повыше рангом – проходит команда СРО разобраться с управлением качества оценки.
СРО под козырек и хватая первых попавшихся, на жалобах от психически неуравновешенных личностей, и либо исключают, либо обкладывают данью.
А сами как гребли денежки за бредовые результаты, так и продолжают. Большой дядя пальчиком пригрозил, очередная партия бедолаг оценивающих заборы выгоняют.
http://www.imperia-a.ru/columnist/article/314
Именно поэтому правильная последовательность управления это госконтроль над оценкой стратегических объектов и свободный рынок оценки по мелким заказам, на местном уровне.
Самая большая беда в СРОО это их экспертные советы, которые гребут деньги с оценщиков ни за что и совершенно не грамотные дисциплинарные комитеты.
СРО задуманные как общественные организации превратились в диктатуру чиновничьего аппарата якобы избранного народом. На фоне полного отрицания законодательства РФ.
И расплодили специальную породу оценщиков, которые предназначены позорить оценщиков, они так рьяно и качественно выполняли эту работу, что законодатель им поверил – пора избавляться от СРО при оценке стратегических объектов и социально значимых программ.
Кстати на меня очередная телега в суд поступила, во идиоты в экспертных советах – 11 лет пишут на меня кляузы в суд, а прочитать решение суда, почему их кляуза судом отвергается так и не удосужились, и наступают постоянно на одни и те же грабли.
Да нет пока никакого "сколь ни будь разумного, механизма регулирования внутри объединения". Мнения ЦБ ждём, тогда и формировать его будем.
Но в общих чертах могу сказать, типа лозунга - знание цбшниками на местах оценочных руководителей - предпринимателей (да и оценщиков) в лицо, а не в виде отчёта. И прямой контакт в проблемных ситуациях. Обсуждение совместное. Обмен информацией.
Отстранить банки от влияний и пр. поучений "мальчиками в приталенных пиджачках".
При этом, вообще не имею в виду то, что уже именуется "лечь под ЦБ". Нет.
Мне банки - партнёры скидывают куски из актов проверок для ответов. Да мрак кромешный ... Даже описывать не буду.
Надо искать общий язык. Становиться на единую информбазу, методбазу и пр. В каждом регионе отдельно вопросы по полочкам раскладывать.
А в общем и обо всём хорош уже... :-) Скоро уже 159 часть 4 подкатит.
И, кстати, Ваши наезды на ЭС ... Ну не понимаю я. Два раза в жизни мне была нужна экспертиза. Так я её получал без проблем. С экспертом работал с начала оценки, всё ему показывал. Это уважаемый человек. Так он спокойно потом мне давал положительное заключение.
Так может надо к экспертизам просто относиться, как к элементу бизнеса? В нормальном его понимании.
Не понимаю, как можно что то организовать не имея в основе идеологии/теории поведения.
Провальная у вас идея.
Состою в сообществе на добровольной основе, международном сообществе - там четкая идея взаимодействия и четкий план действий.
Не путать с продажными НКО, это чисто профессиональное сообщество и руководящая идея создания (почему и присоединился) в первом пункте устава.
Это сама правильная идея полностью очиненная от идеологии и политических споров.
Мне она очень нравится и как показала практика работает, получил все что записано в первом пункте.
Как Вы будете привлекать членов не дав им надежды на лучшее?
Ну, из каширского погреба оно конечно виднее ... Кто спорит?
Провальная идея ... Вот чо сдуру лепить приговоры?
Совсем не провальная. Членов мы не привлекаем, а отбираем. Уже около года этим занимаюсь, с людьми говорю. Кто-то верит, кто-то нет. И это не последние, как минимум люди в оценке. А в общем вывод такой: денег у людей на содержание структуры нет. Вот нет у людей денег в риск и всё. Нет предпринимательства в оценке, прибылей нет. Нищебродство и выживание.
А нам такие и не нужны.
Количество членов потихоньку растёт. Регионалы преобладают уже. Соответственно закрываются возможности для не верящих. Всё путём. :-)
Верит во что? У вас нет идеи - сами сказали.
Как можно брать с людей деньги, ни чего не давая взамен?
Секты хоть жизнь после смерти обещают - Как Вы заставляете Вам денег нести?
Или без денег принимаете?
Вы не обижайтесь, просто вредная привычка - знать то, что скрывают.
Народ собирайтесь на концерт, очередной клоун решил на мои вопросы ответить.
Помните Козыря, помните Неймана и других. Помните вопли в АППРЕ, только не отвечайте на его вопросы?
Если чел не трус, ответит на все, иное увидите.
Вот я и говорю: закрываются возможности, аутсайдеры там с дауншиферами будут слюнями брызгать... А как иначе?
Сабж ничо кроме сбора денег с себя ну в жизни не видел. Деньги, кстати, лежат мёртво в Сбере на счёте. Даже директор зарплату не получал ни разу. А бухгалтер оплачивался учредителями отдельно. Из кармана. И все расходы прочие так же. Чистое волонтёрство благородное.
Обещать, ничего не обещаем. Работать надо, много и долго, чтобы за людей стали считать взрослые дяди. А пока, не считают. Ну, а если получится, тогда и поговорим. Пока ещё ничего не получилось. Но потихоньку - полегоньку внедряем мысли в умы тех, от кого решения зависят. Встречаемся, общаемся, доказываем.
А Шувалов уже в ауте. :-) Сам захотел.
Страна забывшихся сказок
Денег не берут.
Ничего не обещают.
Но мысли внедряют - интересно какие?
Сборище альтруистов и без веры, сборище идиотов что ли?
У вас все бесплатно работают, и все счастливы не имея шанса на счастье - идеи то нет - сами сказали.
Деньги на счету, лежат не тронутыми - А откуда бумажки, на оплате чиновников экономите, как Вы сказали бесплатно и без идеи работают. Плодит же страна идиотов.
Прикол они доказывают, а что? НИЩЕТУ, потому что отдав денег не имеющей идеи продвижения успеха конторе, иным дело и не кончится.
Не имея регулирующей философской, управляющей идеи, чем они людей убеждают и какими методами деньги платить, может утюгами?
А шувалов в ауте - многие мечтали, помечтайте и Вы, разрешаю.
Коллеги, может быть для споров и мнений по поводу основополагающих идей, принципов и т.д. и т.п. построения добровольных СРО, будет найдено (или создано) отдельное место? А то обсуждение плавно уходит от темы.
Да, нет, все в теме.
Кастовая стоимость должна быть отдана тем кто с этого имеет деньги - муниципалам.
Это четкая и правильная идея.
А тут обсуждается вопрос как денег загрести не имея идеи - все в теме короче.
Либо идея есть - хочешь денег управляй источником вложив смысловую составляющую, либо как тут высказана идея просто грести денег убеждая что надо платить, не понято за что - оксюморон короче.
Не вижу противоречия обсуждения заявленной теме.
Хотите расскажу как одну порцию омлета из 15 яиц приготовить? Строго в рамках кадастровой оценки.