ЦБ в рамках реформирования банковского надзора запустил процедуру создания новой службы, которая займется проверкой оценок залогов по кредитам. Об этом порталу Банки.ру рассказали три участника рынка, информацию подтвердил источник, близкий к мегарегулято
Комментарии11
Устаревшая новость.
Когда писал о необходимости ликвидации экспертных советов и экспертизы отчетов, как один из вариантов предлагал контроль оценщиков не зависимыми конторами.
:НО!!!
Ни когда в голову не приходило, что все будет так четко реализовано.
Спасибо учителю, его идея.
Тут тему затеял, о пользе СРОО, нет вариантов, нет пользы???
Кстати прикольно, клоуны (это о чиновниках СРО) боятся об этом говорить, даже заблокировали возможность высказать мнение. А так хотелось им помочь обрести совесть.
А кстати ни кто не заметил? Как в РОО совет заседал.
Когда деньги от грабежа оценщиков перестали поступать в коммуналку перебрались., или нечто похожее.
Ничего там не реализовано.
А реализовано по закону должно быть на основании 135ФЗ и ФСО. Стало быть либо в виде отчётов, либо экспертных заключений оценщиков - членов СРОО / экспертов СРОО. На которых, коли чьи либо права нарушены или могут быть нарушены, можно писать жалобы в их СРОО. А ДК этих СРОО и ЭС обязаны на эти жалобы реагировать.
Так что поглядим ещё... Нормальных путей реализации там нет пока. А иные пути обрубил МЭР, настояв именно на такой формулировке закнона.
Да и оспаривание КС, определённых ГБУ на основании мнения ЦБ - прикольная тема будет.
В ЦБ реально считали, что есть некая РС "только для банков", которую "правильно знают" только в ЦБ.
Не прокатит!!!
Тем не менее ЦБ ..это регулятор "финансового рынка"...и они еще не один раз выйдут с различными предложениями..Продолжение последует..посмотрим какие..
Так вот в НАОК мы и пытаемся организовать обсуждение на ранних этапах. А продолжение конечно последует. Так что подключайтесь.
у нас как всегда - а давайте создадим "ЭТО" и выделим под "ЭТО" деньги
деньги выделяются, но "ЭТО" не создается
а проверять же никто не станет
Владимир Лебединский поделился post Irina Komar в группе «Экспертный совет».
1 ч ·
Фото Irina Komar.
Irina Komar в Moscow Marriott Hotel Novy Arbat.
11 ч · Москва ·
Кратко выступление Алексея Плохих, заместителя начальника Управления оценки залогов Службы анализа рисков Центрального Банка РФ сводится к следующему: сотрудники ЦБ будут проводить залоговую экспертизу, результатом которой будет являться залоговое заключение.
Залоговая экспертиза будет состоять из трёх этапов:
1. Установление практического наличия предмета залога.
2. Установление правового статуса предмета залога.
3. Суждение о стоимости.
Банки и оценочное сообщество больше всего заинтересовал последний пункт, который вызвал вал вопросов.
По третьему пункту имеем следующие ответы:
- отчёт об оценке, выполненный высококвалифицированным оценщиком и подкреплённый экспертизой оценочного СРО априори проигрывает по уровню значимости оценочному суждению ЦБ. При этом материальная ответственность у эксперта ЦБ отсутствует, квалификация будет неизвестна, процедура расчётов закрыта.
- результатом суждения о стоимости будет конкретная величина, а не интервал (диапазон), в котором по мнению ЦБ может находиться рыночная стоимость.
- в диалог с банком и оценщиком вступать ЦБ не заинтересован.
- на основании оценочного суждения ЦБ банкам будут даваться предписания ЦБ.
- оспорить оценочное суждение ЦБ можно будет в суде. Видимо можно в перспективе ожидать повышенный спрос на работу оценщиков - судебных экспертов.
По третьему вопросу понравилось, наконец то кто-то, что-то толковое хочет сделать для ОД..
Суждение о стоимости. Надо все ФСО отменить, точнее привести их как документы рекомендательного характера, а форму суждения сделать обязательной. Заживем.
Представляю спор в суде - мое суждение соответствует обязательной форме - нет мое суждение самое сужденное. Красота.!!!
Надо вводить в тарифы экспертизу суждений, пора докторскую писать по экспертизе суждений.
ЦБ всегда работает в "интервалах..." + и -" спорить с ними тяжело- он сразу телеги пишут..
Для ЦБ фамилия конкретного оценщика "Никто", а звать его "Никак".
Соответственно и спорить с конкретным оценщиком ЦБ не будет. Да этого никогда и не было.
А вот для того, чтобы диалог всё же наладить, надо поработать. Но это не для всех ес-но. Короче понятно, что и как надо делать. И делаем потихоньку. Думаю, что и сделаем со временем.
А вот для того, чтобы диалог всё же наладить, надо поработать. Но это не для всех ес-но. .
Indagator, et non invenient = ищущий да обрящет
Делал пару-тройку экспертиз для ЦБ уральского, а потом сделал запрос в головной ЦБ.
Ответ разместил в письме выше.
Правая рука не знает что нет левой ))
Бардак везде....
Если с Уральским Главком уже были контакты (и позитивные), тогда Вам к нам. На Урале у нас пока пусто. Если интересно о чём речь, выходите на связь.
Будем совместно бардачный уровень снижать. В интересах всех заинтерсованных сторон ес-но. :-)