Добрый день. Если я правильно поняла, расчет стоимости подвала по Ко-Инвесту возможен только при использования дополнительного приложения к справочникам Ко-Инвест?
Расчет подвала по Ко-Инвесту
Добрый день. Если я правильно поняла, расчет стоимости подвала по Ко-Инвесту возможен только при использования дополнительного приложения к справочникам Ко-Инвест?
Комментарии13
Расчет подвала по Ко-Инвест провести нельзя, т.к. это помещение, а не отдельно-стоящее здание (строение)
"Сметная стоимость устройства подвалов" есть в Приложении к сборникам "Ко-Инвест" "Стоимостные коэффициенты по элементам зданий".
https://ocenschiki-i-eksperty.ru/question/560-ocenka-pomesheniya-v-ramkah-zatratnogo-podhoda
Или Вы определяете стоимость для оспаривания ОКСов?
Спасибо за ссылку. Хороший отказ от затратника. Что именно тогда считала (это было в 2016 г.) уже не вспомню. Но попадаются здания с подвалом, затратный как раз и выручает...
Если какие-то вопросы? Пишите. Я затратным занимаюсь почти 35 лет. Да и оценкой с 1995г. Удачи!
добрый день! а как при учете подвала в затратном вычесть стоимость фундамента у здания?
Хорошо. Спасибо!
добрый день! а как при учете подвала в затратном вычесть стоимость фундамента у здания?
Добрый день. Нужно будет отнять стоимость фундамента, согласно удельного веса, приведенного в таблице для аналога..
спасибо, скажите, при поправке на устройство подвала, нужно прибавлять общую стоимость подвала или из расчета на м3? например стоимость подвала 279 961 , как эту величину учесть в таблице? ведь тот же вес фундамента дан за 1м3 в таблице аналога
Стоимость фундамента отнимите в расчете на все здание. Затем прибавьте уже к посчитанной стоимости здания без фундамента рассчитанную стоимость подвала. Так будет проще и понятнее. Стоимость подвала рассчитать по справочнику стоимостных коэффициентов по элементам зданий..
Спасибо Вам) вроде разобралась)