Статистика
Количество скачиваний
417
Вы скачали
Файлы отчета

Оценка квартиры по ипотеке ВТБ24

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Отчет об оценке
Дата оценки
20.01.2016
Дата составления
20.01.2016
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для ипотечного кредитования
Стандарты СРО
СРО РОО
Иные стандарты
Федеральные стандарты оценки, стандарты АИЖК
Аккредитация (или организация, для которой был подготовлен документ)
ВТБ
Информация о прохождении экспертиз и проверок СРОО
Какие-либо экспертизы отчета не проводились
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Имущественные права
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Подвид недвижимого имущества
Объекты капитального строительства (улучшения)
Степень завершенности ОКС
Завершенные строительством объекты
Наименование рассматриваемого имущества
квартира
Методы
Подход
Сравнительный
Базовый метод сравнительного подхода
Для оценки недвижимости
Денис Яковлев
23 апреля 2016 в 19:57:33

Хороший отчет

Поддержали0
28 апреля 2017 в 10:12:14

Так отчет же сделан из программы. Это штамповка.

Поддержали0
23 апреля 2016 в 20:50:41

что хорошего ? оценка квартиры в которой ...

... Анализ земельного участка как условно свободного

Анализ проводился в соответствии с действующим законодательством:

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

3. Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

В результате проведенного анализа наиболее эффективного использования земельного участка как условно свободного Оценщик пришел к следующим выводам

может почитать сначала ?? прежде чем выводы делать

Поддержал1
5 мая 2017 в 21:01:14

Корректировки процентные в отчете делаются не последовательно: суммируются сначала все поправки в процентах, а потом общий процент берется от первоначальной цены. Например для 3 аналога две поправки на 2% уторговывание и 4 % этаж, цена получается 39 286 *(100%-6%) = 36 928, а правильно 39 286 * (100%-2%)* (100%-4%)=36 960 руб. Или Вы по другому считаете?

Поддержали0
Отзывов нет