Статистика
Количество скачиваний
156
Достоверность
3
Обоснованность
3
Оптимальность
3
Сложность
3

Экспертное заключение об определении арендной платы за земельные участки, подлежащие временному занятию на период 20 месяцев.

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Заключение специалиста
Дата оценки
10.12.2010
Дата составления
14.02.2011
Пометки для участников "Партнерской программы"
В одном заключении очень удобно приведено несколько методик для оценки арендной платы для временного занятия для нескольких видов случаев: для ЗУ в частной собственности, для неразгранички, для земель лесного фонда.
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для учета затрат, связанных с временным занятием земельных участков, при составлении сводного сметного расчета и другой сметной документации
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Обязательственные права арендатора по договору аренды (Ставка арендной платы)
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Недвижимое имущество
Вид недвижимого имущества
Земельные участки и объекты капитального строительства
Наименование рассматриваемого имущества
Земельные участки, подлежащие временному занятию в рамках проекта реконструкции автодороги
10 мая 2011 в 09:52:54

Это не заключение, а фрагмент заключения, т.е. нет возможности установить степень соблюдения ФЗ о ГСЭ. Кроме того, стоимость определена по нормативам для МО, т.е. определена по сути нормативная, а не рыночная стоимость. Нет данных по экономическим характеристикам участков лесного фонда, с/х и иным. В общем, сделано весьма схематично. Но объекты оценки интересные, за это спасибо.

Поддержали0
Автор отчета
31 мая 2011 в 14:38:05

В методике, представленной в конце заключения, допущена опечатка - перепутаны пояснения к первой формуле (Авз и А).

Поддержали0
10 ноября 2013 в 23:08:35

Да это действительно фрагмент заключения..

Поддержали0