Статистика
Количество скачиваний
351
Вы скачали
Файлы отчета

Заключение об оценке рыночной стоимости древесины

Общая информация о документе
Автор
ФИО автора скрыто
Вид документа
Заключение специалиста
Дата оценки
10.12.2010
Дата составления
18.11.2010
Стандарты и требования
Назначение оценки
Для принятия управленческих решений
Объект оценки
Оцениваемая величина
Рыночная стоимость
Объект оценки
Имущественные права
Наличие обременений
Нет
Вид рассматриваемого имущества
Движимое имущество
Вид движимого имущества
Материалы
Наименование рассматриваемого имущества
Древесина, заготовленная при строительстве газопровода
Методы
Подход
Затратный
Дополнительная информация о документе
Метод согласования результатов
Нет
23 апреля 2012 в 17:34:31

Отчет понравился, всем, кто впервые собирается оценить древесину, а также познакомиться с материалами на эту тему, рекомендую отчет скачать. Там два файла, они одинаковы по содержанию, так что качать можно любой. Из замечаний автору: в НЭИ написано, что лес пойдет на дрова, а дальше в таблице 13 учитывается срок службы древесины сколько-то там лет, исходя из прочности пород древесины. Но если на дрова, то причем тут прочность, а если прочность нужна, то причем тут на дрова. По-моему тут авторы поспешили. Но впечатления от отчета это не меняет - качать однозначно, если Вам интересна тема. Да, админристрации сайта автора отчета рекомендую поощрить.

Поддержал1
Администратор проекта
23 апреля 2012 в 18:14:21

Да, работа действительно хорошая и интересная. Василий Григорьевич, насколько я понял, там перед оценщиком стояла совсем не тривиальная задача - определить физический износ валежной древесины. Решение определить износ, опираясь на потерю прочности шпал, - конечно спорное. Но если честно, я как дилетант в оценке древесины, теряюсь в догадках, как можно определить износ в данном случае. Поэтому мне решение автора заключения кажется довольно приемлемым. Собственно к чему весь этот комментарий, мне просто стало интересно - как, например, к решению такого нетривиального вопроса подошли бы Вы?

Поддержали0
24 апреля 2012 в 07:45:32

А я не понимаю, что такое износ древесины, если мы древесину предназначили на дрова. Ну есть какое-то количество древесины, прочность её тут вообще ни при чем. Та, что сгнила, её нет, та, что не сгнила, есть, её и оценить. Какой износ?

Поддержали0
Администратор проекта
24 апреля 2012 в 09:40:36

На мой взгляд, это уж очень слишком сильное допущение о том, что древесина может находится только в двух бинарных состояниях - новая качественная и хорошая и, соответственно, никому не нужная и бесполезная труха. Наверняка есть и промужеточные фазы и состояния с соответствующей и утратой товарных свойств. Это и есть износ. Другой вопрос - как его наиболее обоснованно определить. Рассуждаю как человек, изредка покупающий дрова для бани.

Поддержали0
24 апреля 2012 в 10:57:59

Свежесть бывает только одна – первая, она же и последняя. А если осетрина второй свежести, то это означает, что она тухлая!

(Воладн, «Мастер и Маргарита» М. Булгаков).

Поддержали0
Администратор проекта
24 апреля 2012 в 12:35:29

Похоже я отражаю позицию меньшинства, будем считать что вы меня переубедили. Хотя практика показывает, что возможность торга, в зависимости от качества древесины - все же есть.

Поддержали0
24 апреля 2012 в 13:06:00

Тут дело не в износе, а, как бы это правильнее сказать, в категории, что ли. Возьмем для примера условный пакет молока со сроком годности 5 дней. В магазине сегодняшнее молоко будет лежать вперемешку с позавчерашним, в общем стоить они будут одинаково. А вот 2,5% молоко будет все-таки стоить дороже 1,5%.

Поддержали0
Администратор проекта
24 апреля 2012 в 13:14:00

Т.е. если я Вас правильно понял, в привязке к конкретному примеру с рассматриваемой древесиной, Вы бы износ не стали рассчитывать? Или может быть Вы вывели какие-то градации той же древесины (например, отличные дрова, дрова среднего качества, бесполезная труха) и опирались на цены в соответствующей градации (правда, насколько я понял из работы, у Оценщика не было настолько подробного описания леса, чтобы вычленить количество хороших или, например, никуда не годных дров).

Поддержали0
Отзывов нет