«Левша от оценки. А вы так сможете «подковать» объекта?», пост Анны Бебневой

« "назначенный судом эксперт пришел к выводу, что величина рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, определенная ООО «ЭКСО-Ижевск», является достоверной, так как разница между величинами составляет 0,04%"

Решение от 04 июля 2012 года
По делу № А71-10920/2011
Российская Федерация
Арбитражный суд Удмуртской Республики

"...Согласно отчету ООО «ЭКСО-Ижевск» стоимость выкупаемого имущества на дату проведения оценки 17.06.2011 составляет 3 120 00 руб. без учета НДС.

По мнению истца, рыночная стоимость имущества на 16.06.2011 составляет 2 803 000 руб., в обоснование чего истцом представлен отчет об оценке ОООО «Оценочная компания «Имущество Плюс» от 24.08.2011 № 266-11 (т.1,л.д.32-126).

В судебном заседании 02.02.2012 судом первой инстанции было отказано истцу в удовлетворении ходатайства о назначении судебной экспертизы отчета ООО «ЭКСО-Ижевск».

При наличии в деле двух отчетов стоимости выкупаемого имущества и в целях установления достоверности рыночной стоимости имущества, определенной обществом «ЭКСО-Ижевск», апелляционным судом определением от 17.05.2012 назначена судебная экспертиза.

Перед экспертом были поставлены вопросы:

- Является ли достоверной величина рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Ижевск, ул.Удмуртская, 235 (назначение: нежилое, общей площадью 94,4 кв.м, этаж подвал, литер А, номера помещений по экспликации 6-9, 24-28; этаж 1, литер А, номера помещений по экспликации 54а, 55а), определенной Обществом с ограниченной ответственностью «ЭКСО-Ижевск» в отчете №24н-06/2011;

- При установлении недостоверности величины рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, определить рыночную стоимость указанного объекта по состоянию на 16.06.2011.

...... »