Гигантский земельный участок под заводом комбайнов продан в 43 раза дешевле кадастровой стоимости

« Гигантский земельный участок под заводом комбайнов продан в 43 раза дешевле кадастровой стоимости. По решению суда муниципалитет вынужден за бесценок расстаться с территорией бывшего завода комбайнов. Собственники предприятия грамотно воспользовались законодательством и вместо 1,1 млрд руб. выкупили землю за 25,4 млн руб. Эта цена в десятки раз меньше рыночной.

Ранее ОАО «ПО «Красноярский завод комбайнов» обратилось в мэрию с предложением продать три участка, на которых расположен завод - в общей сложности около 65 га. С самого начала было понятно, что владельцам завода-банкрота земля для хозяйственной деятельности не нужна: завод переезжает в Чувашию. Но бизнесмены решили заработать на перепродаже земли строительной фирме, которая будет застраивать участок коммерческой недвижимостью.

Юристы компании выяснили, что земля может достаться предприятию почти даром. КЗК был вправе воспользовался льготой для выкупа земли, которую имеют предприятия, попавшие под государственную приватизацию. 1 июля 2012 г. льготный период закончился, но завод успел до этого момента подать заявку в мэрию.

Бизнесмены не собирались платить кадастровую стоимость земли - более 1,1 млрд руб. Льготная цена земельного участка КЗК составила всего 25,4 млн руб. И владельцы закрывшегося завода сумели выкупить участок земли, предназначенный в будущем для целого микрорайона, за бесценок. Одна сотка земли на набережной в центре города обошлась собственникам завода в 4 тыс. руб. Такие цены можно встретить разве что у аграриев при продаже полей в сотнях километрах от Красноярска.

Доход городской казны от продажи муниципального имущества, учитывая значимость территории завода комбайнов, можно считать символическим.

..... »