28 февраля 2014 года в Национальном совете по оценочной деятельности состоится заседание экспертов и оценщиков по обсуждению предложений по изменению ФСО №1-3.
С 2008 года неоднократно поднимался вопрос о необходимости внесения изменений в базисные ФСО №1-3. Крайне важно проработать данный вопрос на уровне Председателей Экспертных советов СРОО с участием активных представителей профессионального оценочного сообщества.
Первичное обсуждение проблемы в оценочном сообществе позволило сформировать перечень возможных направлений доработки ФСО №1-3.
Повестка дня:
- Организационные вопросы. Утверждение регламента деятельности Рабочей группы.
- Обсуждение поступивших предложений. Формирование перечня приоритетных изменений в ФСО №1-3.
- Закрепление направлений работы за членами Рабочей группы.
- Разное.
Мероприятие состоится: 28.02.2014 г.
Время: с 15.00 до 17.00.
Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, дом 1/2, корпус 1, офис 1511 (Исполнительная дирекция Национального совета по оценочной деятельности).
В мероприятии можно принять участие дистанционно, в режиме вебинара. Форма регистрации на вебинар по ссылке:
Текстовая трансляция основных событий будет проходить в профильной группе сети Facebook.
Просьба направить подтверждение о Вашем очном или дистанционном участии на почту imo@srosovet.ru (количество очных участников ограничено размерами помещения).
Приложения:
- повестка для заседания Рабочей группы;
- проект регламента Рабочей группы;
- поступившие предложения по внесению изменений в ФСО №1-3 (сводные предложения: предложения НП СРО "ДСО", предложения Н.А. Бухарина и С.Ю. Дмитриева);
- схема проезда.
Комментарии3
Предложение 4 "Удаление (корректировка) положения про три месяца с даты оценки до даты составления отчета в случаях обязательной оценки" - хорошее. Если рассматривать практику изъятия земель, то зачастую складывается ситуация, когда многие собственники изымаемой недвижимости не сразу по тем или иным причинам идут на контакт с оценщиком и затягивают процесс оценки на несколько месяцев (например, не предоставляют все необходимые документы или информацию). Иногда для заключения соглашения и оценки требуется предварительное должное оформление (регистрация) выкупаемых имущественных прав недвижимое имущество (а это тоже время). Но при этом оценка должна проводится на дату за день до даты выхода распоряжения об изъятии.
Ну, может что-то стронется....
Помню не так давно целая дискуссия по одному пункту ФСО развернулась. А теперь в предложениях видим пункт "6. Конкретизация п. 19 ФСО №1 в части устранения неоднозначного толкования фразы «Оценщик при проведении оценки не может использовать информацию о событиях, произошедших после даты оценки»."
Одно из двух. Либо этот пункт вызывает справедливые вопросы у многих оценщиков, либо НСОД действительно заработал (стал прислушиваться к профессиональному сообществу). Либо и то, и другое :)