Каким образом на оценщиков чаще всего оказывается давление?

Состояние опроса
Активный
Текст опроса
Этот опрос создан для того, чтобы понять, каким образом чаще всего на оценщиков оказывается давление. Обсудить, что делать специалистам в случае, когда им пытаются угрожать или каким-нибудь другим образом повлиять на результаты оценки, вы можете в этой теме: "Что делать оценщику, если на него пытаются оказать давление?".

Итак, каким же образом, на ваш взгляд, на оценщиков чаще всего оказывается давление?
Варианты ответа
0 голосов0
0 голосов0
2 голоса16.67
0 голосов0
0 голосов0
1 голос8.33
5 голосов41.67
0 голосов0
0 голосов0
4 голоса33.33
Всего проголосовали 12 человек:
Гавриш Ю.А.
,
Гость . .
,
Ермола И.В.
,
Калмыкова М.А.
,
Корнеева Е.Е.
,
Омельченко В.И.
,
Сарычев Э.В.
,
Серых В.В.
,
Смирнов М.В.
,
Филипенко Г.Г.
,
Чистов М.В.
,
Шувалов Г.Ю.
Комментарии проголосовавших за вариант ответа: Угрожают проведением экспертизы отчета в СРОО с заведомо отрицательным результатом и постановкой вопроса об исключении оценщика (запрет на осуществление профессиональной деятельности)
1.
Именно такое звучало в суде из уст адвокатишки во время заседания. А еще пишут жалобы во все инстанции. В повседневной работа с попыткой давления не сталкивался.
2.
как всегда угрожают уйти к конкурентам. 50% предоплата решит данные проблемы
Комментарии проголосовавших за вариант ответа: Угрожают проведением экспертизы отчета в СРОО с заведомо отрицательным результатом и последующими дисциплинарными взысканиями
1.
вариант взыскания комитетом в моем СРОО
Комментарии проголосовавших за вариант ответа: Угрожают сложностями и проблемами в процессе принятия отчета заказчиком и оплаты проведенных работ (затягивание по срокам, многократные переделки, полное не принятие и отказ оплачивать работу)
1.
Самая распространенная угроза - пойдем к тем оценщикам, кто нам все сделает и вам не заплатим.
2.
Такими последствиями угрожают очень часто...
3.
Если оцените не по нашему, то и работу оплачивать не будем
4.
заказчик отказывается подписать акт, и бухгалтер не может принять выручку к учету, таким образом договором должно быть предусмотрено " акт считается подписанным, если в течение 30 дней от заказчика не поступило письменного обоснования претензий к выполненной работе".
5.
есть много оценщиков, которые делают то, что хочет заказчик, поэтому сложность именно в процессе принятия отчета. Заказчик чаще всего знает, что в "другом месте" его желания будут удовлетворены.
Комментарии проголосовавших за вариант ответа: Иные варианты
1.
Угрожают не заплатить за работу)))) Экспертизы в СРО боятся только совсем "левые" отчеты......
2.
Симпатии или антипатии к оценщику.
3.
Я бы добавила еще вариант ответа про давление, а если быть точнее "выДАВЛЕНИЕ" оценщика. Как это происходит (история реальна и еще не закончена). Жил-был один госзаказчик, который решил, что может составлять гос.контракты с такими условиями, которыми он пожелает, да чтобы исполнители с других городов не участвовали, а только "свои".В первый раз опубликовал контракт с условием: "Штраф в размере 500 тыщ рублей за некачественное выполнение работ и срок исполнения 7 дн". "Свои" оценщики себя очень дорого ценят, а оценщик с города "Т" тех.задание посмотрел и сказал: сделаю. И сделал. Огорчился гос.заказчик, решил изменить условие гос.контракта "не 500 тыщ а мульон" пусть платят в казну гостевые исполнители. И срок 10 дней. Посмотрели опять "свои" исполнители и опять в цене проиграли оценщику "Т". Выполнил он и второй контракт. Сели на заседание "свои" оценщики и гос.заказчик и стали думу думать как же отбить желание участвовать у оценщика "Т"? И ПРИДУМАЛИ: "Если у заказчика есть письменные замечания к выполненной работе, то срок предоставления работы считается просроченным, а датой выполнения работ считать дату предоставления исправленных вариантов отчетов. Исполнителем уплачивается штраф в размере 1/10 ставки рефинансирования от суммы контракта". Дальше шло все как обычно, опять оценщик "Т" выиграл контракт и выполнил работу. Получил гос.заказчик работы и стал проверять отчеты - 3 недели проверял, на звонки оценщика не отвечал. Прислал он свое мотивированное мнение: Прикрепите документы второго оценщика и "скрытое давление в цене". Срок на исправление 5 дней. Все исправил оценщик "Т" и в указанный срок предоставил испр.отчеты. Опять гос.заказчик стал проверять отчеты - 4 недели проверял, на звонки не отвечал и вот позвонил: Ваши отчеты приняты, только вы нам должны неустойку заплатить за просрочку в 40 дней, хи-хи...... Продолжение следует... ВОТ ТАКОЕ выДАВЛЕНИЕ оказывается на оценщика.
4.
В случае, если на оценщика оказывается давление, необходимо выполнить Отчет в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности. Выполнять качественно Отчеты необходимо и в тех случаях, когда на оценщика не оказывают давления.
Комментарии7
Гость
1 июля 2013 в 08:51:59

В основном угрожают, что уйдут к другому оценщику и не оплатят работу. Ну и как следствие "давай, досвидания"))))))

Поддержали2
Геннадий Шувалов
23 июля 2013 в 22:20:04

Давление бывает разного уровня, иногда по морде и клиент подгребает.

Шутка.

Деньги вперед, и все по закону.

Разъяснить закон с деньгами в кармане проще чем кланяться.

Поддержал1
Гость
23 июля 2013 в 23:52:09

На оценщиков давление не оказывается, потому что делают все важные дела у знакомых и доверенных. Я например не уверен что занижение цен имущества Министерства Обороны - это результат угроз в адрес оценщика - это обычная лояльность.

Гость
ответил Гостю
24 июля 2013 в 00:32:02

Не спорю - все крупные хищения проводят через "лояльных" знакомых....)))))

Поддержали0
Геннадий Шувалов
ответил Гостю
24 июля 2013 в 07:59:32

А вы протоколы ДК РОО почитайте, потом говорите что не оказывают. И все ради вымогательства денег, на оценку им там наплевать, за издевательство им как правило жалобщик уже денег от мерил.

Поддержали0
Ирина Тройнина
3 сентября 2013 в 13:10:37

Уважаемый и самый крупный банк не хотел принимать отчет только лишь со сравнительным подходом, требовал 2 подхода, добавила доходный - не понравилось, добавила затратный - опять не так, объект сложный и рынок не развит, угроз как таковых не было -просто невыплата кредита по залогу, итог 3 месяца переписки и перезвонов, пересчет стоимости в минус 50 млн и один единственный затратный подход))). А так, конечно, независимая оценка и никто не влияет на результат работы)))

Поддержали0
Максим Чистов
3 сентября 2013 в 16:26:54

Соблюдая все требования ,которые требует Сбербанк всё равно они найдут какой нибудь "изъян". Это касается сравнительного подхода ,который является единственно объективным для нашей потихоньку опустошаемой территории на Дальнем Востоке.

Поддержали0
Разместить сообщение:
Отправить уведомление: