Уважаемые коллеги!

Кто как на практике (не в теории) считает резерв на замещение в доходнике.

Сложная (и безусловно правильная) формула через расчет ПВС объекта, выделения в нем доли короткоживущих элементов, периодичности их ремонта, накопления по некой ставке и т. д. — мне известна.

Но во-первых затратный применяется далеко не всегда, для помещений он вообще абстракция. Во-вторых, формула требует также множества входных параметров, обоснование которых субъективно и приводит к явным излишествам в отчете. Так как расчету этого резерва можно целый раздел посвятить, а на выходе получить лишние 1–2% в общей структуре расходов.

Кто-нибудь знает обоснованный с соответствующей ссылкой, но более простой и универсальный способ расчета этого показателя в доходнике.

Например, в зависимости от площади или от дохода?

Ответы2
12 апреля 2016 в 12:57:46

по помещениям, можно привязать к стоимости отделки / ремонта помещений

Поддержали0
29 сентября 2016 в 13:59:06

SFF=PV*i/[(1+i)^n-1] i-норма дохода n-срок проведения ремонта PV-стоимость ремонта. SFF от 10% - до 25% от ПВД

Поддержали0