Проконсультируйте пожалуйста как опытные оценщики. Можно ли взять стоимость с договора купли продажи и проиндексировать ее, если оборудование было куплено в конце прошлого года, т. е. прошло всего 4 месяца?
Ответы9
28 апреля 2016 в 14:31:25

Мало информации. Это не имущество Сердюкова?

Поддержали0
Гость
28 апреля 2016 в 15:32:14

Почему нет? Только зачем? Проще взять пару позиций из списка - проверить на соответствие текущим ценам - понять, что цена не изменилась - написать об этом и ничего не индексировать (ну или индексировать, если цена все же изменилась)))))))

Поддержали0
28 апреля 2016 в 16:47:21

В любом случае надо знать для чего оценка.

Поддержали0
Автор вопроса
28 апреля 2016 в 17:01:24

оценка для залога в банк

Поддержали0

Обратите внимание на следующее:

1 Договор мог не отражать рыночный уровень цен на дату покупки.

2. Индексы должны рассчитываться таким образом, чтобы отражать динамику цен в конкретном сегменте рынка (например, в период кризиса распространенный вариант индексации по росту ВВП может сильно исказить стоимость). Как индексация учитывает изменение курса валют?

3. За 4 месяца с оборудованием могло много чего произойти (это к вопросу о комплектации и износе).

Поддержали0
Гость
ответил Максиму Ильину
12 октября 2016 в 09:51:21

Добрый день,Максим, подскажите пожалуйста, как учесть индексацию изменения курса валют? (Оцениваю оборудование по ДКП)

29 апреля 2016 в 15:40:49(отредактировано 6 минут спустя)

Анализ рынка, если стоимость покупки в рамки вписывается, то конечно лучше принять стоимость по договору купли продажи, при условии если отсутствует/невозможно сопоставить с предложением на рынке. Объект комплектуется под заказ. Срок не превышает 6 мес и оборудование специфическое я взялбы стоимость договора без индексации. Но проверить на завышении стоимости однозначно.

Поддержали0
29 апреля 2016 в 17:38:38

Помимо вышеперечисленного надо смотреть с кем этот контракт.

Если с производителем или официальным дилером - одно дело. Можно и использовать.

А если продавец ООО "Ромашка", то это повод задуматься о достоверности данных.

Поддержали0
5 мая 2016 в 06:59:19

Законы и Стандарты не мы писали...

Поддержали0