Полезные ссылки
Уважаемые коллеги подскажите по периоду оценки. Нужно оценку ооо сделать на ноябрь 2016 года. Обязательно ли брать для расчета и предыдущий 2015 год или достаточно 2016 года в котором дата оценки?
Благодарю за уточнение. С уважением.
Ответы36
Интересный вопрос.
Все зависит от бизнеса.
Тут документы получил - после смерти стоимость бизнеса упала до нуля, только один знал как получить прибыль. А поскольку наследники успели вступить в наследство на квартиры и машины, теперь обязаны погасить долги. Вопрос - а хватит стоимости унаследованных квартир и машин, что бы эти долги погасить?
Был случай отец вступил в наследство на машину стоимостью 3000 баксов, а приобрел долгов на сотни тысяч.
Короче документы надо очень внимательно изучать.
Вопрос немного неправильно поставлен. Оценивать вы будете по данным баланса за 3 квартал - т.е. октябрьский. А вот для правильной оценки - нужно проанализировать динамику развития/падения/стагнации за три последних отчетных года (если фирма была). Обычно по годовому балансу невозможно сделать вывод о том, куда катится (мир) оцениваемая фирма.
Может быть и неправильно. Там ЕНВД годовой отчет, промежуточного не было. Это же не для рынка а для наследства. Сколько стоило 100% доля на ноябрь 2016 года вот и все. Если для продажи или иной коммерческой цели то да.
Цитирую Геннадия Шувалова:
Оценка на дату смерти - период до не катит.
Там ЕНВД годовой отчет, промежуточного не было. .
Разбейте год по выручке, первичные документы.
Оценка на дату смерти - период до не катит.
Требование ФСО об анализе деятельности предприятия, его фин. состояния Вы не обойдёте никак.
Так что три года + на 3 кв. 2016 будьте любезны. Это, как минимум.
В последней оценке для друзей я 6 ретроспективных лет смотрел.
Кстати.
Всем в помощь халява
https://zachestnyibiznes.ru
Там всё как для детей.
Но эти данные (как А. Ромашкин написал) - для "правильной" оценки.
А так же для обоснования прогноза денежных потоков в доходнике.
Ежели Вы покажете, что ДП тут не пляшет, а достаточно только затратника (имущественного подхода), то Вам по делу нужен анализ только на дату оценки - переоценка по РС всех активов минус балансовая стоимость всех обязательств.
И вроде как и анализ тот только для общего понимания потребителя. Который, судя по Вашим словам (директор), знает всё на три порядка лучше Вас и любого иного оценщика. И узнать реалии Вы можете только от него же.
Решать, как Вам надо, только Вам. За Вас тут никто решить не сможет.
Спасибо за отклик конечно. Но какую помощь дает этот ресурс https://zachestnyibiznes.ru ???
А где написано что за 3 года надо?
ФСО 8 п. 7 в) финансовую информацию, включая годовую и промежуточную (в случае необходимости) финансовую (бухгалтерскую) отчетность организации, ведущей бизнес, информацию о результатах финансово-хозяйственной деятельности за репрезентативный период;
А что это за период вы сами понимаете.
Для нотариального отчета думаю достаточно, чтобы Н. посчитал свою дурацкий тариф.
Если мы действ. оценивает бтзнес для проджаи, иных сделок, для суда и пр. обязательств, кредита и т.д. то надо брать предыдущие периоды.
Суть то в чем? Чтобы посчитать сколько на 00.00.0000 стоит, а не в перспективе будет, или было?
Моя позиция.
Ну так Вам же и решать, надо "правильный" отчёт или "для нотариуса бумагу тариф посчитать".
А считаете Вы всё равно на дату оценки, а не "сколько было раньше" или "сколько будет потом".
В идеале оценка на дату смерти это оценка доходов за один день.
Иногда это удается сделать.
Да нет это что не то. Тут годовая нужна за год вот и все. Что пишут др участники не согласен о чем я и написал. Я не только оцеещик но и юрист намного больше опыта и толковать нормы мне закрытым глазом. Где в фсо прямо указано что я обязан это сделать?
Ну, хотя бы п. 7 ФСО 8. Особенно п.п. в)
А что хотя бы? Этот пункт обязывает нас на 3 расчет и анализ делать?
Словосочетание "репрезентативный период" как бы намекает, что 1 годом не обойтись)))) 3 минимум, а лучше за весь период существования - но это в идеале. В противном случае, глядя на Ломоносова, можно сделать вывод, что все люди гении - а это далеко не так)))))
Да как сказать? Считаете, что не обязывает? Так и делайте.
Там срок указан "репрезентативный". Вычисляйте его сами, коли не нравится 3 года +.
Хоть 4 часа.
Никто и ничто по жизни же никого ни к чему не обязывает.
Хотите бумагу под именем "отчёт" слепить? Лепите.
Ваше решение. Вам потом и отмазываться. Не мне.
Может прокатит. Может и нет.
Для самых отважных адценчиков
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_169895/2f589a5c456c46bd3b46f8a965be030db9b35c01/
Таким сойдёт и так.
Рублей 50 такая бумага стоит, наверное.
Ну а что там сказано? Ничего.
Давайте поговрим чем отличается анализ фин.хоз.деят-ти хоз.субъектов от оценочной? Ни чем.
Статистика - Росстат чьими показательями мы оценщики пользуемся, проводится на разные периоды хоть на 1 месяц, так? почему оценщик не может сделать такой же фин рез-т только за опред. период?
Вот документ
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=142116&dst=0&profile=0&mb=LAW&div=LAW&BASENODE=&SORTTYPE=0&rnd=263249.39634388&ts=138211778906351996524266037&SEARCHPLUS= &SRD=true#0
Результаты финансово-хозяйственной деятельности организации оцениваются с помощью следующих абсолютных и относительных показателей:
- прибыль (убыток) от продаж, полученная за период;
- прибыль (убыток) до налогообложения, полученная за период;
- чистая прибыль (непокрытый убыток), полученная за период;
- показатели рентабельности (убыточности).
Мой вывод можно также как и статистика провести фин анализ только за определенный период, по крайней если задание на оценку гласит.
Ну а что там сказано? Ничего.
Давайте поговорим чем отличается анализ фин.хоз.деят-ти хоз.субъектов проводимая Росстатом от оценочной? Ни чем.
Статистика - Росстат чьими показателями мы оценщики пользуемся, проводится на разные периоды хоть на 1 месяц, так? почему оценщик не может сделать такой же фин рез-т только за опред. период?
Вот документ
МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ АНАЛИЗА ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ
Результаты финансово-хозяйственной деятельности организации оцениваются с помощью следующих абсолютных и относительных показателей:
- прибыль (убыток) от продаж, полученная за период;
- прибыль (убыток) до налогообложения, полученная за период;
- чистая прибыль (непокрытый убыток), полученная за период;
- показатели рентабельности (убыточности).
Мой вывод можно также как и статистика провести фин анализ только за определенный период, по крайней если задание на оценку гласит.
вы гражданин прищепку оценить не можете, куда вы о бизнесе лезете рассуждать ??
вот я даже готов пари устроить - оценка 3-мя подходами прищепки бельевой в течении суток. ставка 5 штук. - берись, а бизнес другому отдай.
Человек умер, наследуется то что было от бизнеса на день смерти.
ФСО тут не суйте - нет ФСО о СМЕРТИ. Спасибо нашим СРОчникам.
Это то, что является объективной реальностью не описанной нормами ОД.
как это ?? если это отчет - без фсо никак.
если это заключение - можно хоть басни крылова использовать.
или даже импровизировать - по методике ольсона-крылова или гудвида-крылова
Да обыкновенная торговля. Собственности нет, аренда помещения у муниципалитета.
Тогда наследуется товар и долги. Потому как это трудно назвать бизнесом в чистом виде. Можно добавить стоимость права аренды.
По товарным остаткам данные должны быть.
А чем торговали? Товар не испортился оставшись бесхозным?
Торговля магазин у дома, продукты, напитки, есть 3 лицензии , деят-ть и сегодня ведется. Почему не бизнес? Доля 100% переходит жене, вот и надо нотариусу посчитать стоимость доли, а стоимость доли это и есть рыночная стоимость на дату смерти.
Оценка бизнеса для нотариуса - это отдельный вид работ.
Никакого отношения к ФСО по факту не имеет.
Всем нравится, главное допущений побольше написать в договоре и отчете.
Мы за 15-20 т.р делаем.
Да и то это дорого.
Сейчас в Яндексе вбил - там и 4-6 т.р. есть цены, 2 раб. дня.
Какой финанализ здесь вообще...
Оценка бизнеса для нотариуса - это отдельный вид работ.
оценка бизнеса для банка - второй
оценка бизнеса для управленческих решений - третий
судя по вашей фотографии могу предположить что вы проходили переподготовку на оц деятельность и получили диплом по оценке бизнеса. у вас препод так и начитывал - для нотариуса бизнес так считаем, для банка сяк, для налоговой эдак ??
есть объект оценки - оценка бизнеса, есть методики ...
нет для нотариуса отдельных направлений
Может и нет. Может и есть.
Может это у меня на фирме жадные и ленивые оценщики.
А нормальные пацаны бизнес для любых целей оценивают всеми подходами с финанализом и переоценкой активов за 5 тр. и за 2 дня.
У него в Челябинске по другому. Я не успел ему позвонить, он уже материться как сапожник.
Из обсуждения были удалены все комментарии, содержащие оскорбления и "с переходом на личности". Настоятельно просим коллег относится с уважением друг к другу!!!!!
Дешёвки в виде отчётов как правило не делают.
Дают "типавыписку из отчёта", письмо и пр. хрень с номером отчёта, а сам отчёт не делают.
Цифра от балды или сколько попросили.
Да я и так за копейки это делаю, трачу время и нервы, на то что больше его отнимает, и меньше времени на то что больше оплачивается. Вы о какой оплате, оценка дорого стоит, я начинающий в этом направлении.
А Я делаю выписку дополнительно к отчету. Делать отчет 100 страниц за 5 р. и писать иск 3 листа за 3 р. вообще разницы никакой. Я работаю по оценке как 2 профессию. Вы хотите сказать что нет разницы сколько работать 1 год или 10 лет? Вы машину водите как нач водитель или опытный и эта логика во всем. Если это не понятно то бессмысленно сто с вами о.бсуждать