Полезные ссылки
Добрый день! Подскажите пожалуйста как провести оценку помещения, если нет на него технического паспорта и площадь не известна, вымерять площадь оценщику, это возможно? И как это отобразить в отчете на оценку?
Ключевые слова: оценка помещения без документов по замерам
Ответы4
Просто указать в договоре на оценку и в отчете об оценке соответствующие допущения и ограничения. Например, что в связи с отсутствием технического паспорта оценка была проведена на основании данных, полученных оценщиком в ходе визуального осмотра объекта и проведенных им замеров, по результатам которых был составлен Акт осмотра.
В описании объекта оценки в отчете указать полученную Вами информацию об объекте оценки по результатам замеров и визуального осмотра объекта оценки.
Во время визуального осмотра объекта оценки составить Акт осмотра, в котором отразить полученные Вами замеры. Неплохо было бы, чтобы этот Акт был подписан ещё кем-нибудь (помимо оценщика). Акт добавить в Приложения к отчету.
Думаю так. Может кто-то из коллег ещё что-то посоветует.
спасибо, примерно так я и думала) хотелось услышать мнение опытного эксперта)
замеры сделанные оценщиком - легко оспорить.
у него нет (в большинстве своем) оборудования, которое 2 раза в год проходит проверку на точность ... вообщем это дело кадастровых инженеров.
нет техпаспорта - наверно есть зеленка или проект в котором указана площадь
если нет - пусть идут заказывать
Оспорить можно что угодно, в том числе и замеры кадастровых инженеров (пусть докажет, что замеры делал трезвым))))))
Оценку по своим замерам делать можно, но лучше все же, чтобы заказчик получил тех- или кадастровый паспорт на объект.............