Объект оценки жилой дом с земельным участком населенных пунктов для домовладения. Необходимо оценить 1/4 долю жилого дома и 213/2000 долю ЗУ (в свидетельствах указаны данные доли). С домом понятно - ищем стоимость всего дома 150 кв.м. и вычленяем стоимость 1/4 доли без дисконтов, так как продаваться будет эта доля другому собственнику. Т.е. сделка разумная. А вот по земле точно не могу определиться, разве необходимо выделять из общей стоимости стоимость 213/2000 доли? Или из общей стоимости и с землей и с домом вычленить 1/4 доли. Потому что считаю, что 213/2000 доля от 900 кв.м. не благоприятствует, мягко сказать для проживания. Это больше необходимо для деления между собственниками налога. Или все же вычленить стоимость 213/2000 доли?  

Оценка по договору купли-продажи,по условиям договора необходимо оценить 1/4 долю жилого дома. 

Ответы1
3 июня 2013 в 10:42:15

На мой взгляд, здесь не стоит что-то придумывать. Просто найти РС дома и РС земли , вычленить соответствующие доли и сложить.

Поддержали0