Поступил заказ сделать оценку 10-ти этажного дома и прилегающих коммуникаций. Одновременно с оценкой заказчику нужна экспертиза достоверной сметной стоимости на этот жилой дом. Может ли оценщик, пригласив сметчика выполнить данную экспертизу??? Насколько я понимаю у сметчиков нет СРО. Заказчик - юр лицо, средства потраченные на строительство дома - не государственные.

Ответы14
Егор Бондарев пригласил к обсуждению Геннадия Шувалова и Игоря Болгова
Автор вопроса
22 августа 2012 в 14:04:00

задание - проверить смету на раздутость, строительный аудит проводить не нужно

просто подтвердить или опровергнуть достоверность сметы

стоимость государственной экспертизы составляет 20 000 руб

но она проводится обязательно при наличии гос.финансирования

у меня деньги частных инвесторов, и гос экспертизу проводить не нужно

проведение государственной экспертизы полагает под собой обязательную лицензию у компании на проведение данной экспертизы

в моем случае - вроде не надо лицензию, тогда я могу привлечь сметчика

или нет?? не могу найти сметчика толкового

все с кем говорил - говорят полностью противоположное предыдущему

Поддержали0
Егор Бондарев пригласил к обсуждению Веру Нагибину и Марию Рябову
22 августа 2012 в 17:06:20

Смета на раздутость, это тоже не просто.

Смета на строительство дома состоит, как правило, из нескольких локальных смет составленных специалистами в разных областях. Смета на конструктив, смета на электрику, смета на воду и канализации. Отдельно идет и вентиляция и отопление, кровля тоже отдельно. Инженерные системы отдельно.

Проверить раздутость сметчик не нужен. Проверяется соответствие ценников ФЕРам по каждой строке, коэффициенты договору, накрутки СНиПам и МДС.

Типичные ошибки. В бетоне путают кубы со штуками, в электрике путают порядок и размерность, она там гуляет «от края-до края» и сметчики не успевают отследить.

Короче сидишь с бумагами и проверяешь каждую строчку. У мена есть спец по таким проверкам в министерстве работал именно по проверке смет. Но 20х12=240000, не знаю согласиться ли?

Поддержали0
Автор вопроса
22 августа 2012 в 19:04:19

в каждом регионе разные коэффициенты

У нас в челябинске называется программа "РИК"

Программный комплекс РИК предназначен для автоматизированного выпуска сметной документации. Программа работает с нормативными базами ЕРЕР 1984, СНиР 1991, МТСН 81-98, ГЭСН 2001, ТЕР, ФЕР, ТСН, ФСНБ, новые ТСНБ ТЕР-2001. С УРАЛЬСКИМИ КОЭФФИЦИЕНТАМИ

Вот Ваш спец может грамотно ответить на вопрос - может ли оценочная компания с привлечением специалиста сметчика (да я его в штат могу взять на месяц) не имея лицензии провести данную экспертизу ???

вопрос только в этом

Поддержали0
Автор вопроса
22 августа 2012 в 19:06:21

согласно постановлению правительства РФ от 31 марта 2012 г. № 272 "об утверждении положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий" проводится аккредитованными юрлицами.

А если необходимо провести только экспертизу сметной стоимости для принятия управленческих решений на достоверность – аккредитация и лицензирование компании и сметчика не требуется ??

в постановлении правительства и поставленной задаче СУЩЕСТВЕННАЯ РАЗНИЦА

Поддержали0
22 августа 2012 в 19:27:04

Вы можете задать интересующие вас вопросы сами и лично ему

Поддержали0
Автор вопроса
22 августа 2012 в 19:30:04

Могу - как и где мне к нему обратиться ??

Поддержали0
22 августа 2012 в 19:57:49

Скиньте запрос на почту, только чтобы мог идентифицировать.

Вышлю телефон. Можете ссылаться на меня, как источник рекомендации, остальное зависит только от Вас.

Поддержали0
Автор вопроса
22 августа 2012 в 20:10:42

отправил

Поддержали0
22 августа 2012 в 20:28:32

отправил

Поддержали0