Где взять или как вывести скидку на опт при оценке парковки на 100 м/м через стоимость 1 машиноместа?
Оценка 100 машиномест, нужна ли скидка на опт ?
Где взять или как вывести скидку на опт при оценке парковки на 100 м/м через стоимость 1 машиноместа?
Комментарии15
У нас свобода договора.. Клиенты сами это вопрос решат лучше оценщика.
Но если нужна методика - 1% за каждое следующее место, годится?
Годится, если есть ссылка на источник этой методики
Кацман, "Сенергия" - Математические методы в оценке.
парковка не помидоры.
не понятна цель оценки.
для того чтобы получить ответ - надо правильно задать вопрос.
Все зависит от целей оценки - если нет препятствий для продажи машиномест по отдельности, то скидка на опт не нужна. Вообще, "оптовая" скидка рассчитывается и применяется только в случае жесткого требования реализации "единым лотом" - а такие ситуации довольно редки.
Что такое 100 мм? 100 объектов недвижимости или автостоянка на 100 мм?
В первом случае - не нужна. Во втором - это вообще бизнес.
Тут не понятно, нужна скидка к стоимости машино/мест или скидка за работу по оценке.
скидка на машино/место
Ну тогда Вы ужу знаете как считать и откуда источник.
Только формулу правильно напишите, а то, при неправильном написании, получите скидку в 50%.
Я считаю, что можно применить скидку на торг, так будет вернее, чем скидка на опт. Слово "опт" в вашем случае не применим. Не забудьте стоимость прав на зу посчитать)).
Скидка на торг всегда уместна. Только не 50%, а не больше 20%. ИМХО.
Иначе цену предложения использовать нельзя.
Да ладно 20% не смешите мои седины.
В недвижимости может быть и более 50%.
Тут прикупил земли, один участок скидка более 70%, полгода торга.
Второй раз не повезло, только на 40% понизил планку.
.
Бывает. Значит цена была от балды назначена не та, по которой продавать собирались. А продавал нищеброд, чтобы на бутылку. или долги отпаяльника пагасить.
Ликвидационная продажа называется.
Не думаю, по заявленной и дороже несколько участков было продано, большенство.
Тут еще один приглянулся, но буду долбить скидку в 50%, думаю продаст, только идиот купит это участок зная кто сосед.
Тогда в среднем никак не 50% :-)