Оценка 100 машиномест, нужна ли скидка на опт ?

Где взять или как вывести скидку на опт при оценке парковки на 100 м/м через стоимость 1 машиноместа?

Комментарии15
5 мая 2016 в 19:40:00

У нас свобода договора.. Клиенты сами это вопрос решат лучше оценщика.

Но если нужна методика - 1% за каждое следующее место, годится?

Поддержали0

Годится, если есть ссылка на источник этой методики

Поддержали0

Кацман, "Сенергия" - Математические методы в оценке.

Поддержали0
6 мая 2016 в 06:20:30

парковка не помидоры.

не понятна цель оценки.

для того чтобы получить ответ - надо правильно задать вопрос.

Поддержал1
Гость
6 мая 2016 в 09:19:06

Все зависит от целей оценки - если нет препятствий для продажи машиномест по отдельности, то скидка на опт не нужна. Вообще, "оптовая" скидка рассчитывается и применяется только в случае жесткого требования реализации "единым лотом" - а такие ситуации довольно редки.

Поддержали0
6 мая 2016 в 10:57:47

Что такое 100 мм? 100 объектов недвижимости или автостоянка на 100 мм?

В первом случае - не нужна. Во втором - это вообще бизнес.

Поддержали0
6 мая 2016 в 11:22:31

Тут не понятно, нужна скидка к стоимости машино/мест или скидка за работу по оценке.

Поддержали0

скидка на машино/место

Поддержали0

Ну тогда Вы ужу знаете как считать и откуда источник.

Только формулу правильно напишите, а то, при неправильном написании, получите скидку в 50%.

Поддержали0

Я считаю, что можно применить скидку на торг, так будет вернее, чем скидка на опт. Слово "опт" в вашем случае не применим. Не забудьте стоимость прав на зу посчитать)).

Поддержали0
6 мая 2016 в 20:19:39

Скидка на торг всегда уместна. Только не 50%, а не больше 20%. ИМХО.

Иначе цену предложения использовать нельзя.

Поддержали0

Да ладно 20% не смешите мои седины.

В недвижимости может быть и более 50%.

Тут прикупил земли, один участок скидка более 70%, полгода торга.

Второй раз не повезло, только на 40% понизил планку.

.

Поддержали0
6 мая 2016 в 23:34:22(отредактировано 43 секунды спустя)

Бывает. Значит цена была от балды назначена не та, по которой продавать собирались. А продавал нищеброд, чтобы на бутылку. или долги отпаяльника пагасить.

Ликвидационная продажа называется.

Поддержали0
6 мая 2016 в 23:49:55(отредактировано 41 секунду спустя)

Не думаю, по заявленной и дороже несколько участков было продано, большенство.

Тут еще один приглянулся, но буду долбить скидку в 50%, думаю продаст, только идиот купит это участок зная кто сосед.

Поддержали0
7 мая 2016 в 17:02:14

Тогда в среднем никак не 50% :-)

Поддержали0