Уважаемые  оценщики подскажите, пожалуйста, разобраться в ситуации: оценка для нотариуса, в задании на оценку объектом оценки указан жилой дом. В документах, предоставленных Заказчиком, имеются данные о праве собственности и на землю. Нотариусу необходимо посчитать только жилой дом, так как гос пошлину за землю граждане оплачивают исходя из её кадастровой стоимости. В отчёте об оценке можно сослаться на Заказчика, которому не нужна стоимость земли, и посчитать только жилой дом? Или всё-таки нужно посчитать оба объекта, а нотариус пусть разбирается?

Комментарии6
Гость
2 октября 2013 в 20:26:54

Если в задании на оценку указать только стоимость дома, то и считать придется только ее))).

Поддержал1
3 октября 2013 в 02:30:43

В допущениях только надо прописать обязательно.

Поддержали0
Гость
3 октября 2013 в 17:21:24

В данном случае и допущений не надо, если в задании на оценку конкретно прописано))

Хотя от наших экспертов лучше все прописывать дважды, а то и трижды)))

Поддержал1
3 ноября 2013 в 19:23:21

Обязательно прописывайте в специальных допущениях и ограничительных условиях, что, в соответствии с заданием на оценку, оцениваются только улучшения земельного участка+лучше от заказчика на всяк. пож. справку взять с подписью и, если собственник = юрик - печатью. Всегда лучше снять с себя ответственность.

Поддержали0

Спасибо!!!

Поддержали0
3 ноября 2013 в 22:27:48

для нотариуса лучше вообще не делать отчет, а сделать заключение.

хотя это не правил...тссс - но так делают все. и указать то, что Вам кажется.

Поддержали0