Начинающий Оценщик
Подписчики · 0
Нет подписчиков
Подписки · 0
Нет подписок
Начинающий Оценщик
Место нахождения
г. Москва
Статус специалиста
Оценщик
Подробная информация
Членство в СРОО
Нет
Основная сфера деятельности
Оценка недвижимости
Специализация
- Оценка стоимости недвижимости;
О специализации подробней
Оценка недвижимости
Опыт работы в оценке или экспертизе
Опыт работы 2 года.
Дата начала работы
01.04.2011
Опыт проведения экспертного обследования
Нет
Дорогая Юлия Михайловна! Я рад, что вам поручена такая ответственная задача как экспертиза стоимости ООО "УПТК", г. Пятигорск. С чем вас и поздравляю. Если нужен осмотр объекта, то я могу найти нейтрального человека, который сделает все фотографии, чтобы вам не ехать. С короновирусом у нас не все в порядке - госпиталь инвалидов войны, инфекционка и роддом полностью забыты ковидными. А объект как раз граничит с одной стороны с инфекционкой, по дорожке на электричку там все ковидные курсируют постоянно туда-сюда в магазины на Ромашке. Желаю вам здоровья и счастья. Эксперт, доктор экономических наук, профессор Медовый Александр Ефимович.
Мой телефон (8793) 39-31-84, 39-31-85, (928)362-30-95, Finteh1@narod.ru
Странно, я ведь писал Юлии Михайловне, а отвечает мне Владимир Борсуков. Владимир, очень приятно! Давайте познакомимся!
Александр, ваш пост - вот что действительно странно.....ну и раз вы так беспокоитесь за результаты, следовательно, есть чему опасаться?))))
Ну что же вы Александр пост свой-то почикали?))))
Владимир, как приятно, что вы мне отвечаете, хотя я рассчитывал, что отвечать мне будет Юлия Михайловна, а не вы, тем не менее, очень приятно. Вы какое то отношение имеете к Юлии Михайловне?
Александр, отношение к Юлии Михайловне, разве имеет какое-то значение?)))) Вот обращение в органы, в АРМО для проверки данного поста имеет отношение))))
Владимир, очень приятно, что вы неравнодушны ко мне. Ваше отношение к Юлии Михайловне не имеет ни малейшего значения. Я и не писал то вам. И о вас я ничего не знаю, но очень приятно, что вы мне отвечаете. Холодно там в Москве, все ходят в масках, я слышал, что заболеваемость очень высока?
Александр, очень хорошо, что вы постоянно пишите Юлии Михайловне - доказательства собираются))))
Почему вы не отвечаете, Владимир, я беспокоюсь. Вы прилетите к нам на самолете или приедете на поезде?
Александр, не надо беспокоится: скрины делаются, обращения пишутся......представьте как нехорошо будет выглядеть вся эта ситуация с вашим постом в будущем)))) Надеюсь у вас хватит мужества не удалять сообщения?))))
Владимир, что случилось? Я написал Юлии Михайловне всего одно письмо. Всего одно. Так что я ей постоянно не пишу, вы ошибаетесь. Она мне не ответила. Это вы вступили со мной в эту странную переписку. Почему вас это взволновало не знаю? Теперь посыпались какие то угрозы и предупреждения, в чем дело? Вы прекрасно выглядите, вам не о чем волноваться. Вы - красавец мужчина. Представьте себе, что я ваш дедушка, - не более того.
Александр, какие "угрозы и предупреждения"? Вам было написано о некорректности вашего поста)))) А что дальше будет - мы откуда знаем?)))) Просто когда смотришь: оценщики такие белые и пушистые, а после дела и в суде оказываются на нарах и сро просят денег на адвокатов......
Нашел про вас информацию в интернете. Это вы??? Очень приятно
Барсуков Владимир Юрьевич
https://declarator.org/person/40524/
Декларация, статус, учреждение Доход, руб. Недвижимость, м2 Транспорт, шт.
Антикоррупционная декларация 2017
Заместитель начальника управления экономики и инвестиций
Федеральное агентство по рыболовству
Показать подробности
1 282 779 руб.
68 м2.
0 шт.
Антикоррупционная декларация 2016
Заместитель начальника управления экономики и инвестиций
Федеральное агентство по рыболовству
Показать подробности
1 697 047 руб.
68 м2.
0 шт.
Так вы раньше в агентстве по рыболовству работали? Вот, небось рыбки поели хорошей. А то у нас лосося продают, насквозь червивого. Я вам завидую .
Еще про вас нашел. https://candidates.golosinfo.org/p/10347-borsukov-vladimir-yurievich
Так вы в Мосгордуме сидите? Как это почетно, да еще от ЛДПР!!! Как это авторитетно вместе с Владимиром Вольфовичем. Уж нет думал, что оценщики дорастают до таких высот. В высшей степени почетно и авторитетно!
Александр, на самом деле было бы хорошо, если бы было как вы пишите, но к сожалению, вы ошибаетесь, что в первом, что во втором случае))))
Печально, это это не вы, а ваши однофамильцы и полные тезки. Извините меня, хотел вам приписать эти регалии, надеюсь я вас не обидел. Какой у вас интересный сайт https://xn--80apgefgebnll4l.com/. Просто поразительно интересный и информативный. Но странно, там не написано, что вы там работаете, да и что Юлия Михайловна тоже? Но это не имеет никакого значения. Поверьте, у меня большой опыт, седьмой десяток к концу подходит. А на фотографии мой кот Пуся (по документам Октавиан Ненси Алекс). Правда похож на Октавиана Августа?
Александр, ничего печального здесь нет))) Постоянно путают буквы в фамилии, поэтому, вы не первый и не последний, кто ошибается)))) А связывать 2 лиц вообще не уместно и замечание о некорректности было сделано не потому что знакомы 2 лица или нет......
Ах, фотография Пуси не загрузилась!
1
Какие красивые картинки. Любуйтесь и будьте счастливы. На своей странице публикую рецензию на мою экспертизу.
На моей странице рецензия на экспертное заключение по ООО "УПТК", г. Пятигорск, если желаете, то можете ознакомиться.
На моей странице опубликована Рецензия на экспертное заключение ООО "УПТК", выполненное доцентом РЭУ им Г.В. Плеханова, кандидатом экономических наук С.В. Асриевым. Желающие могут ознакомиться с рецензией. Всем желаю здоровья и успехов в работе и борьбе с короновирусом. С уважением, доктор экономических наук, профессор, член экспертного совета СРО АРМО, главный редактор Международного научного журнала "Актуальные проблемы экономики, социологии и права", действительный член Вольного экономического общества и Российской академии естествознания, Медовый Александр Ефимович.
Нет, не известна, а вы хотите меня просветить? Пожалуйста, прокомментируйте.
Интересно, а откуда вы все это знаете? Вы к этому делу имеете какое то отношение, раз даже цитируете определение. Как видите, достаточно опытная судья не выразила никакого отношения к моей экспертизе. А то, что она "не очень качественная" придумали вы и вы в этом глубоко ошибаетесь. Тем более, что сам текст, я полагаю, вы не видели. Если бы вы видели, вы бы могли еще это представить как "свое мнение". А в этом виде это домыслы, которые не основаны ни на каких фактических материалах. Прочитайте получше определение и вы увидите, что судья оставила себе для маневра достаточно возможностей, не выразив своего мнения, Впрочем, и по закону, она не имела на это права, - она выразит свое мнение в судебном решении. А экспертиз может быть и две и три и рецензий до десятка и более, - все зависит от сторон и их представителей и их настойчивости. И в суд могут прийти доверенные лица, чтобы "разнести" экспертизы. Причем в суд, иногда приходят очень авторитетные люди. И жалобы стороны будут подавать. Там же имущественные интересы. И это понятно. А вы мне что хотите доказать? Что я плохой эксперт, а вы хороший? Мне от этого не холодно и не жарко. Я с этим делом уже не работаю, мне все равно какое решение примет суд. А вы показываете свою заинтересованность в деле. Не хорошо это.
Александр, не ищите черную кошку в темной комнате, её там все равно нет))) Ваши выводы не верны))) А вот ссылочка на данную страничку для истца и суда интересна будет))))
А что, в принципе интересный момент может вылезти: начальная продажная цена заложенного имущества в размере 40 264 000 рублей против 118 174 000,00 определенной судебным экспертом.....разница почти в 3 раза.....
"Александр Медовый
2 декабря в 10:44:56(отредактировано сегодня в 15:09:39)"
"А вы мне что хотите доказать? Что я плохой эксперт, а вы хороший? Мне от этого не холодно и не жарко."
Да и доказывать ничего не надо - вы сами признались, стерев (отредактировав пост) компрометирующие строчки))))
Очень странно, что вы в курсе событий какие цифры у кого были и когда. Какое мне дело про цену заложенного имущества, я не видел этого отчета, у меня задача была другая. Это очень плохо, что вы ориентируетесь на то, что начальная продажная цена заложенного имущества в размере 40 264 000 рублей была определена по отчету не знаю кого и не знаю где и не знаю для кого. Я этого отчета не видел, да он мне и не нужен. Мое мнение одно, ваше совсем другое. Мне кажется ужасно вот что: то, что вы выражаете свое мнение даже не осмотрев объекта и не начав искать информацию. А зачем?. Печально, очень печально, но ничего доказать я не хочу. Тем более, как я понял, вы по документам не являетесь оценщиком, оценщик - Кузина Ю.В. А вы, насколько я понял, организатор этого вопроса. .
Александр, все в открытом доступе в картотеке по данному делу и нечего будоражить: что, где, когда)))) Просто ваш шаг по стиранию части поста - эта такая гниль, низость.....честно даже противно до блевоты......
Просмотрел ваше заключение. Поражаюсь находчивости. Всего стоимость 50 миллионов, земля 38 миллионов, строения в сумме (26 строений, включая железнодорожные пути) 12 миллионов. Но находка в другом! Просуммировать площади всех строений без учета их качеств и назначения, года постройки и материала зданий и потом находить под эту смесь аналоги - это что то! Такого никогда не видел, 25 лет в оценке. И какая же получилась средняя удельная стоимость (средняя температура по больнице)? Как говорил Задорнов - "Приготовьтесь упасть!" - 1,4 тыс. рублей/кв.м. Потрудились бы хотя бы узнать, что в среднем в городе Пятигорске удельная стоимость жилой недвижимости 33-55 тысяч рублей на 1 кв.м., а нежилой и того выше. Что же это за оазис такой? Да еще маленькое замечание - не знаю как посмотрит высокий суд - стоимость каждого здания в отдельности с заключении не рассчитана, следовательно, ответ на вопрос суда отсутствует. Интересно посмотреть на цифры, когда вы разобьете свою убийственную сумму пропорционально площадям. Желаю успехов в дальнейшей работе!.
Да, ваша заинтересованность в деле прям не заметна)))))
Не в деле, милейший, а в моем экспертном заключении. А в деле я не участвую и не участвовал никогда
Почему вы считаете, что другой эксперт должен сделать цифру, которую определили вы? Если бы изначально было бы все ок и у сторон с судом не было бы вопросов то и повторку бы не назначали, следовательно, дело не в других экспертах....
Да меня не интересует цифра, просто вижу как вы похабно его слепили, набив какой то чушью и не ответив на Главный вопрос - сколько же стоит каждое здание? Интересно, суд это примет или нет. А фотографии какие мрачные и перепутанные. Какие же отвратительные московские бумаги! Расчёт на одном листике, а 100 страниц какого то возмутительного г.... . Полный п..... ц!!!!
Вы не суд, вы не сторона дела.....Честно, оскорблять коллег и лить грязь - это не корректно....Про 100 страниц, вы не хуже других знаете почему и зачем "чушь" - это к разработчикам 135, ФСО и т.д. Вот если признают данную судебку не допустимым доказательством, тогда и можно что-то писать и говорить, а сейчас ваш негатив - это показатель вашей......
Вы сами начали лить на меня грязь, мне все равно примут ваше или нет, я лишь выразил своё мнение изумительным качеством работы
Примут/не примут, ваше/не ваше - без разницы)))) Вы ещё напишите: это моя машинка и
не писай в мой горшок))) А по делу: если первичная судебка или досудебка сделана надлежаще и соответственно действительности, то и повторки будут с такими же примерно выводами - это практика.
Особенно красив у вас сравнительный подход. Браво, браво!!!! Такого не видел никогда. - как говорится "ржу не могу"!!!
Есть интересная пословица: "Собака лает, а караван идёт"
Есть другая: "Не рой другому яму - сам в нее упадешь"
Продолжим: Что вас так зацепила данная экспертиза? Ваше самолюбие пошатнулось? Вы в доле? Вы опасаетесь, что будут предъявлять претензии за экспертизу (вашу)? Ладно, если бы заинтересованная сторона так "истерила", то это понятно было, а здесь.....Просто интересно: ваш мотив негатива?