« Из-за проблем с кадастровой оценкой недвижимости введение нового налога могут отложить до 2018 года.
Введение налога на недвижимость на территории всей страны, скорее всего, снова отложат - до 2018 года, сообщил глава Минэкономразвития Андрей Белоусов. Это связано с массовой кадастровой оценкой недвижимости, к которой у экспертов есть много вопросов, пишет "Российская газета".
На качество оценки, которой занимают саморегулируемые организации оценщиков (СРОО), постоянно идет поток жалоб и замечаний, эти проблемы препятствуют совершенствованию налоговой политики. Много претензий, в частности, к качеству кадастровой оценки земли.
Только в прошлом году в России было более 1200 исков в суд и 1700 - в специальные региональные комиссии по досудебному оспариванию споров. Суды выносят решение, основываясь на результатах независимой рыночной оценки. Но в законе нет жестких требований к экспертам, а у СРОО - единых подходов к выдаче заключений на результаты оценки. Были случаи, когда СРОО давали положительную оценку и на государственную кадастровую оценку, и на рыночную. А комиссии по досудебному рассмотрению споров часто просто не могут принять никакого решения.
Многие коррупционные и мошеннические схемы становятся возможны как раз благодаря тому, что занижается стоимость имущества
К оценщикам есть претензии и у Росимущества. Около 90% представляемых ими оценок отклоняются, пишет "РГ". Это брак. Многие коррупционные и мошеннические схемы становятся возможны как раз благодаря тому, что занижается стоимость имущества. По закону, оценщики должны страховать свою ответственность, у СРОО есть компенсационные фонды, из которых могут оплачиваться убытки, когда у оценщика не хватает средств. Но механизм не работает, признают эксперты: нет ни одного факта выплаты из компенсационного фонда.
Недовольство властей работой оценщиков дошло до того, что обсуждается вопрос о возвращении для них лицензий. Правда, как уточнил министр экономического развития, ему такая перспектива не нравится.
..... »
Комментарии3
Вот даже не знаю, как относится к вот такой подаче материала.... Оказывается, всё дело в оценщиках... Но может это и хорошо - ведь непонятно, что в глазах народа выглядит хуже: халтура оценщиков при кадастровой оценке или новый налог на недвижимость.
Вот даже не знаю, как относится к вот такой подаче материала.....
Пора бы уже привыкнуть))))
В России не принято работать - только воровать, а потом искать виноватых......
В статье ошибка – не из-за оценщиков, а из-за продажности экспертных советов СРОО, без их денежного интереса, ни одна оценка гос.имущества как правило не приводит к сделке. Да и выполняют такие работы не рядовые члены СРО, а если рядовые, то только как подписанты или работники великих руководителей ОД.