Узнай, почему пользователей сервиса «Банк отчетов» с каждым месяцем становится все больше и больше

Сегодня администрация сайта профессиональной сети "Оценщики и эксперты" попробует дать ответы на вопросы, которые интересуют большинство наших пользователей и которые периодически задаются нам в письмах, а именно:

Чем привлекает оценщиков и экспертов сервис «Банк отчетов»? Почему количество участников Партнерской программы, а также количество размещаемых ими работ – постоянно растет?

Именно эти вопросы возникают чаще всего у специалистов, которые впервые видят Банк отчетов. Ведь, как известно, «Банк отчетов» – это именно тот сервис, на основе которого выросла самая большая и известная в нашей стране профессиональная сеть для оценщиков и экспертов. Именно вокруг него произошло сплочение одного из самых больших виртуальных профессиональных сообществ в области оценочной и экспертной деятельности (профессиональная сеть «Оценщики и эксперты»), которое на данный момент включает более 3000 специалистов (об истории проекта см. статью «Какое будущее ждет профессиональные сети?» в электронном журнале «Оценочная деятельность»).

В связи с чем, многие задаются «законным» вопросом:

Что такого находят оценщики и эксперты в Банке отчетов?

Ведь, на первый взгляд, это всего лишь база отчетов об оценке и заключений судебных экспертов, собранная совместными усилиями авторами этих работ, правда достаточно большая. Но ведь отчетов и заключений (в том числе своих) у каждого уважающего себя специалиста – итак полно. Так чем же Банк отчетов может быть полезен?

Оказывается, есть чем…

Как показал проведенный недавно опрос специалистов, в первую очередь, участие в Партнерской программе Банка отчетов (для тех, кто слышит о ней в первый раз: это специальная программа, которая была придумана создателями Банка отчетов для того, чтобы оценщики и эксперты со всех уголков нашей страны могли обмениваться своими работами, обсуждать их, делиться своим опытом и практическими наработками) привлекает их тем, что очень часто позволяет избежать одной весьма неприятной ситуации, в которой в своё время оказывался каждый оценщик и эксперт…

Вы наверняка можете вспомнить примеры из своей жизни: как вам срочно нужно было сделать какую-то новую для себя работу, и как в тот момент вы остро нуждались в каких-либо примерах, ответах и советах более опытных в таких делах коллег. И как было велико ваше разочарование, когда вам не удавалось вовремя найти и получить всё это.

Благодаря Банку отчетов, многие в такую ситуацию стали попадать значительно реже. Ведь в рамках Партнерской программы собрано уже более 1000 различных работ, и их количество от месяца к месяцу только растет. Специалисты, участвующие в Партнерской программе, рады тому, что у них появилась возможность в любое время обратиться к опыту своих коллег: например, найти в Банке отчетов аналогичные работы, выполненные другими специалистами, и, что тоже немаловажно, обратиться за подсказками и советами к авторам этих работ.

Именно уникальная возможность обращаться к специалистам, имеющим какой-то редкий и ценный опыт, находя их по размещенным ими же работам, привлекает пользователей, согласно проведенному опросу, во вторую очередь. Действительно, какие ещё профессиональные площадки позволят обратиться за советом к автору, например, отчета об оценке крупного рогатого скота или заключения судебного эксперта, с помощью которого нарушителю, проехавшему по трамвайным путям, были возвращены водительские права?

В качестве третьего аргумента своего выбора в пользу постоянного участия в Партнерской программе оценщики и эксперты приводят следующее: многих из них радует то, что с помощью Банка отчетов можно найти информацию, которая ощутимо помогает в работе и которую вряд ли можно найти где-то в другом месте. Оказывается, что работы коллег можно использовать не только в качестве шаблонов, но и как источник практических примеров обоснования и расчета различных видов корректировок, ставок и других расчетных величин, всевозможных аналитических материалов, и даже…. (здесь должна быть барабанная дробь) – для поиска аналогов.

Многие специалисты полагают, что работы коллег окажутся как-никак кстати и для того, чтобы быстро сориентироваться «в обстановке», когда, например, вы проводите оценку на каком-то новом для вас рынке или ищите ответы на вопросы, с которыми столкнулись впервые.

Специалисты также отмечают и следующую уникальную возможность, которую дает участие в Партнерской программе. Она позволяет оценщикам и экспертам – учиться. Учиться не в теории, а на «живой» практике. Так, например, с помощью Банка отчетов вы можете размещать на обсуждение свои работы, получая дельные советы и замечания коллег. Если по каким-то причинам вы не готовы или опасаетесь публичной критики, вы можете размещать свои работы анонимно. А что может быть полезнее критики, которая по сути является пошаговой инструкцией к тому, как сделать свои работы ещё более крепкими и качественными? Судя по отзывам оценщиков и экспертов на различных информационных площадках, именно возможность анонимного обсуждения своих работ нравится в Банке отчетов достаточно большому количеству специалистов.

Также, как показал опрос, многие пользователи с интересом читают и отслеживают не только обсуждения своих, но и чужих работ, заблаговременно «мотая на ус», подмечая в них наиболее сильные стороны и перенимая друг у друга самые удачные решения и наработки, а также учась на чужих ошибках. Как говориться, «лучше один раз увидеть…», что из себя на практике представляет собой то или иное заключение или отчет, «… чем сто раз услышать…» или прочитать, как они составляются.

Так, например, знакомство с работами других специалистов, размещенными в Банке отчетов, позволит вам не замыкаться «в своем круге» (в рамках своего профессионального окружения) и постоянно расширять свой профессиональный кругозор и «багаж знаний и умений», выходя за рамки своей личной практики. Ведь участие в Партнерской программе – это не только возможность получить доступ к огромной кладовой опыта и разнообразных практических наработок специалистов со всех уголков нашей родины, но и один из самых действенных способов быстро и непрерывно повышать свою квалификацию.

Ну и наконец, многим специалистам просто интересно «быть в тренде», отслеживая, как выполняются те или иные работы, которыми они занимаются, их коллегами. Они хотят быть в курсе самой лучшей и интересной практики, а также тех распространенных ошибок и недочетов, которые наиболее часто подвергаются критике и делают работы специалистов уязвимыми. Им интересно знакомится с новыми работами и заключениями, которые появляются в Банке отчетов каждый месяц, общаться и налаживать диалог и связи с ведущими специалистами нашей страны, постоянно узнавать и открывать для себя что-то новое…

ЧТО ИНТЕРЕСНОГО ПОЯВИТЬСЯ В БАНКЕ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ В ЭТОМ МЕСЯЦЕ?

Сегодня начинается неделя модерации работ, в течение которой администрацией профессиональной сети «Оценщики и эксперты»:

• будут опубликованы отобранные ранее, наиболее интересные и заслуживающие вашего внимания отчеты об оценке и заключения судебных экспертов, со списком которых вы можете ознакомиться ниже,
• будет проводиться отбор работ для публикации в рамках Партнерской программы Банка отчетов в следующем месяце.

КАК СТАТЬ УЧАСТНИКОМ ПАРТНЕРСКОЙ ПРОГРАММЫ?

Вы ещё можете успеть (до 7-ого числа включительно) отправить на модерацию свои работы (см. как отправить свою работу), либо оплатить подписку (500 руб.) на участие в Партнерской программе Банка отчетов в этом месяце (оплата принимается только до 7-ого числа включительно, при этом в связи с осознанной политикой администрации сайта, направленной на развитие сервиса «Банк отчетов» и увеличение числа работ, размещенных специалистами в рамках Партнерской программы, платная подписка строго ограничена – участвовать на платной основе могут не более 100 человек в месяц – те, кто проведут оплату первыми). Оплата производиться в течение пары минут не отходя от компьютера через надежные и проверенные платежные системы удобным для вас способом (банковская карта, телефон, web-money, яндекс.деньги, банковский перевод). При возникновении каких-либо вопросов, связанных с размещением своих работ, либо с оплатой – вы всегда можете проконсультироваться со службой поддержки сайта (с помощью кнопки «Написать в службу поддержки» в правом нижнем углу сайта).

Узнать больше о Партнерской программе и её условиях вы можете по этой ссылке.

НЕСКОЛЬКО ИНТЕРЕСНЫХ РАБОТ, ИЗ ТЕХ, ЧТО ПОЯВЯТСЯ В БАНКЕ ОТЧЕТОВ В ЭТОМ МЕСЯЦЕ

Работы, которые будут опубликованы в рамках Партнерской программы в этом месяце:

1. Отчет об оценке двух административных зданий с землей в аренде для их реализации на открытых торгах (ссылка)

В отчете приводится подробнейший анализ рынка недвижимости Тамбовской области и расчет рыночной стоимости оцениваемых объектов всеми тремя подходами. С помощью этой работы вы сможете узнать, как осуществлять прогноз денежных потоков от сдачи недвижимости в аренду с помощью функции РОСТ Microsoft® Excel в рамках доходного подхода , а также как скорректировать цены объектов-аналогов на различия: 

в местоположении – по средним удельным показателям кадастровой стоимости, 

в капитальности – по данным из сборников УПВС, 

в площади зданий – на основании аналитических исследований консалтинговых компаний и т.д.

2. Заключение судебного эксперта по определению стоимости ущерба, причиненного в результате затопления квартиры (ссылка)

Ознакомившись с данной работой, вы узнаете, как следует отвечать на следующие вопросы: 

а) Имеются ли в жилом помещении (в кухне, прихожей, комнатах) повреждения, полученные в результате затопления? 

б) Какова стоимость восстановительного ремонта (работ, материалов) квартиры? 

в) Какова стоимость восстановительного ремонта, поврежденной в результате затопления мебели: кухонного гарнитура, шкафа-купе, расположенного в одной из комнат? Каков процент износа указанных предметов? 

Автор разместил заключение в целях обмена опыта с коллегами, работающими в сфере оценки ущерба, и готов обсудить работу со специалистами, а также дать ответы на все вопросы и комментарии.

3. Заключение специалиста о стоимости затрат на восстановление (ремонт) ТС MITSUBISHI OUTLANDER (ссылка)

Посмотрев эту работу вы сможете получить представление, как может выглядеть простое типовое заключение специалиста о стоимости затрат на ремонт.

4. Отчёт об оценке права требования по дебиторской задолженности (ссылка)

Работа будет интересна тем, кто занимается или планирует заняться оценкой стоимости дебиторской / кредиторской задолженностей. В ней приводится краткий анализ рынка и расчеты в рамках затратного и сравнительного подхода.

5. Отчет об оценке обыкновенных именных акций ОАО Газпром (ссылка)

С помощью этой работы вы узнаете, как быстро и легко можно оценить котируемые акции для нотариуса по методике, утвержденной распоряжением ФКЦБ №1087-р от 05.10.98 г.

6. Отчет об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы за помещения общими площадями по 5 кв.м, расположенных в Ростовской области (ссылка)

Благодаря этой работе вы будете в курсе, как проводится оценка ставок арендной платы за нежилые помещения столь малой площади.

7. Экспертное заключение по определению размера затрат, необходимых для ремонта автомобиля TOYOTA VISTA в рамках ОСАГО (ссылка)

Ознакомившись с работой, вы узнаете, как эксперт ответил на вопросы: 

1) о наличии и характере технических повреждений транспортного средства; 

2) причинах возникновения технических повреждений транспортного средства; 

3) технологии, объеме и стоимости ремонта транспортного средства.

8. Отчет об оценке рыночной стоимости автомобиля ВАЗ-21004 2007 года выпуска (ссылка)

Пример качественной работы по простому типовому объекту.

9. Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка категории «земли сельскохозяйственного назначения», предназначенного для сельскохозяйственного производства и расположенного в Московской области (ссылка)

10. Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка категории «земли промышленности», предназначенного для производственных целей и расположенного в Московской области (ссылка)

Ознакомившись с работами, вы узнаете, как оценить рыночную стоимость земельных участков на основе информации о ценах сделок (данные АИС «МНР», а также из договоров купли-продажи). В работе представлен подробный анализ рынка с/х земель и промки в Московской области, в том числе анализ информации, представленной в АИС «Мониторинг рынка недвижимости» Росреестра. Работа будет интересна всем, кто сталкивается с оценкой земельных участков, и особенно тем, кто занимается оценкой земли в Московской области.

Работы, размещенные в рамках коммерческой публикации:

Ситуалогическая экспертиза, с помощью которой нарушителю, проехавшему по трамвайным путям, были возвращены водительские права (ссылка)

Ознакомившись с работой вы узнаете, какие ответы дал специалист на следующие непростые вопросы: 1. Усматривается ли в действиях водителя нарушение Правил дорожного движения? 2. Предупреждают ли водителя дорожные знаки и дорожная разметка на месте о том, что впереди начинаются встречные трамвайные пути? 3. Какие знаки и дорожная разметка должны быть установлены на месте для того, чтобы водитель имел возможность верно оценить изменение в схеме дорожного движения на месте? 4. Соответствует ли качество дорожного покрытия на месте государственному стандарту? 5. Какие последствия может повлечь наезд на повреждения дорожного покрытия на месте для конструкции автомобиля и безопасности находящихся в нем людей?

Список всех работ, с которыми вы можете ознакомиться в Банке отчетов, вы можете посмотреть по ссылке.

Любые вопросы о сервисе "Банк отчетов" и Партнерской программе вы можете задать, оставив свои комментарии ниже, или обратившись в службу поддержки сайта (кнопка "Написать в службу поддержки" в правом нижнем углу)