Настоящие рекомендации содержат описание правил и процессов, расчетные формулы и справочные данные, которые могут служить основой и обоснованием для формирования суждений оценщика относительно границ, в которых может находиться стоимость объекта недвижимости.
Рекомендации предназначены для оценщиков при реализации ими положений п.30. ФСО №7 и п.п. 25 и 26 ФСО №1 в редакции, утвержденной Приказом №297 Минэкономразвития России от 20.05.2015г.
Введение этих пунктов в Федеральные стандарты оценки является значительным шагом в развитии оценочной деятельности. Однако практическая реализация этих положений стандартов сдерживается отсутствуем необходимых методических разработок. Данные рекомендации направлены на то, чтобы устранить этот пробел, и содержат правила, описание процессов и основные расчетные формулы, а также необходимую справочную информацию для определения и обоснования границ интервала (диапазона), в котором, по мнению оценщика, с большой степенью уверенности может находиться определяемая стоимость.
Данные Рекомендации включают:
· Методику принятия решения относительно существенности/несущественности различия результатов оценки стоимости, полученных с использованием различных подходов (методов).
· Методику согласования оценок, полученных в рамках различных подходов (методов), и расчет итогового значения стоимости и итогового интервала, в котором она может находиться.
· Информацию относительно значений интервала, в котором может находиться стоимость объекта недвижимости, при ее определении в рамках сравнительного, доходного и затратного подходов.
Представленная в Рекомендациях справочная информация отражает коллективное экспертное мнение большого количества оценщиков из различных городов России и учитывает зависимость размера интервала (диапазона) от типа недвижимости и степени активности и развитости рынка.
Коллективные экспертные оценки, приведенные в справочнике, были сформированы на основании опроса профессиональных оценщиков. Всего в проекте приняли участие 215 оценщиков более, чем из 50 городов России.
С уважением, директор ООО «Информ – Оценка» Лейфер Лев Абрамович
Стоимость пособия - 495 руб. В стоимость входит право участия в вебинарах, которые будут проведены авторами до конца года.
Для приобретения справочника следует обращаться в ООО «Приволжский центр методического и информационного обеспечения оценки» (ООО «Информ –Оценка»). Бланк заказа приведен на сайтах: www.pcfko.ru и roo.nnov.ru
Его необходимо заполнить и направить по адресу: pcfko@yandex.ru
Контактные телефоны: (831)220-82-70 (многоканальный), 415-77-89 (сот.)
Контактные лица: Васина Наталья, Трусюк Оксана.
Комментарии0