11 июля 2017 в 21:20:01(отредактировано 29 минут спустя)
Почему-то к первому посту не прикрепляется.
Я там не случайно "рыночная стоимость" закавычил.
Там "РС" = Выкупная цена + Прибыль.
Что такое "Прибыль" - не понятно. Если это фактическая прибыль, то не факт, что эта сумма даёт именно рыночную стоимость, а не меньшую величину.
Один раз разговаривал с одним дельцом по срочным выкупам. Он мне говорил, что у него
Цена выкупа = Минимум интервала цен предложения (удельных ес-но), который можно обосновать минус 30%..
Довольно логично с мтз. Можно обосновать затратами на капитал + вменяемым размером собственного навар при перепродаже.
А с учётом того, что минимум интервала может быть хоорошо ниже среднего уровня, который мы обычно принимаем за РС, то .выгода вполне соответствует оперативности выкупа в неск. дней (неделя - 10 дней, думаю, фактически).
Новая версия исследования рынка жилой недвижимости в многоквартирных домах в разрезе регионов. Источник исходных данных: Домклик.Оглавление:00. Сведения об использованных данных0....
Тренд по снижению цен 2016 года поменял вектор своего направления на противоположный. Итоги I квартала 2017 года на рынке недвижимости Севастополя, Симферополя и Ялты ...
Применение новых ФСО при оценке активов для Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций с резидентами «недружественных» стран....
1 марта вновь стартовал отбор наиболее интересных работ оценщиков и судебных экспертов в рамках Партнерской программы «Банка отчетов» Технические работы на сайте, ...
С 15 апреля 2013 года специалисты, зарегистрированные в профессиональной сети «Оценщики и эксперты», смогут получить доступ к одному из самых больших банков ...
Ассоциация «СРОО «Экспертный совет», экспертная группа Veta и Базовая кафедра «Экономические и правовые экспертизы» Союза судебных экспертов «Экспертный ...
Комментарии1
Почему-то к первому посту не прикрепляется.
Я там не случайно "рыночная стоимость" закавычил.
Там "РС" = Выкупная цена + Прибыль.
Что такое "Прибыль" - не понятно. Если это фактическая прибыль, то не факт, что эта сумма даёт именно рыночную стоимость, а не меньшую величину.
Один раз разговаривал с одним дельцом по срочным выкупам. Он мне говорил, что у него
Цена выкупа = Минимум интервала цен предложения (удельных ес-но), который можно обосновать минус 30%..
Довольно логично с мтз. Можно обосновать затратами на капитал + вменяемым размером собственного навар при перепродаже.
А с учётом того, что минимум интервала может быть хоорошо ниже среднего уровня, который мы обычно принимаем за РС, то .выгода вполне соответствует оперативности выкупа в неск. дней (неделя - 10 дней, думаю, фактически).