Цитата:
«Есть ли объективные причины, которые не дают профессиональному сообществу развиваться? Что нужно изменить, чтобы прогресс сообщества ускорился, стал быстрее „ритуальных темпов роста ВВП“?
В данном материале рассматривается только одна грань проблемы — законодательство России в сфере оценочной деятельности. А более конкретно — требования к отчету об оценке.»
Вопросы, поставленные в статье смешны.
Утверждения приведенной цитаты не соответствуют тексту статьи. Часть текстов в статье, как и приведенной фразе, политизированы, никакого отношения к оценочной деятельности не имеют.
Если есть что-то разумное, то скрыто за стандартными штампами, причем устаревшими и сильно изношенными.
Много раз писал — проблема развития оценочной деятельности это тормоз, причем и ручной и ножной включенные одновременно, с места стронуться просто не возможно. Все по порядку.
Тормоз ручной.
Если ручной, значит от работает на ручном приводе, кто то где то нажал/дернул/потянул рычаг и все встало. Итак, у нас три проявления работы ручного тормоза, рассмотрим каждый в отдельности.
Как нажимают и почему?
Тема на Аппрайсере «Письма счастья…«Её можно и в настоящее время почитать, но только ее вычистили, многие посты удалены, но в целом смысл понятен. Жалобщик, проигравший суд, обязанный возместить ущерб нанесенный соседу, обращается в РОО. Платит деньги за экспертизу отчета. Работали два типа эксперта, и каждый дал отрицательное заключение. Оценщика исключили. Хорошо обосновал причину такого решения председатель экспертного совета РОО — «Жалобщик деньги заплатил, жалобщик должен быть доволен»
Почитайте тему, там с оценщика требовали того, что он не мог физически выполнить, поскольку давно в организации не работает. Сами требования просто бестолковые потому, что в суде они рассматривались и признаны судом не обоснованными. Кстати по недостатку, за который в итоге и исключили оценщика, имелось постановление Верховного суда, что в данном случае износ не применять. Это прямой приказ/закон для судей и оценщикам в частности при рассмотрении данных тем. Вот за не применение износа оценщика и исключили.
Ручки чудо экспертов свою работу сделали, жалобщик удовлетворен наказание м оценщика, только деньги соседу он все равно должен заплатить.
Как дергают или в данном случае бегут как крысы с корабля, или точнее как страусы, закапывающие головы в песок при опасности.
Государство высказало недовольство качеством оценки своего имущества и обвинило СРО оценщиков в бездействии. А кто у нас оценивает крупные объекты? Правильно, руководство СРО.
Перепугались страшно, типа сейчас головы полетят, и давай развивать бурную деятельность.
Срочно инициировать жалобы на оценщиков принимать меры и исключать. А на верх докладывать — «Смотрите, мы работаем, исключаем». Мне изместен член экспертного совета, член дисциплинарного комитета который сам инициировал жалобы на оценщиков, за одно расчищая себе рынок от конкурентов. Команда АТУ дана, можно и личную выгоду получить.
Вспомнился старый анекдот.
Лев — «Мартышка ты чего несешься? Что за вопли?»
Мартышка — «Новые налоги вводят.»
Лев покатываясь со смеху — «Да чего с вас голо_опых взять».
— «С нас и начинают, нас много»
Оценщиков много, почему их не погонять, а заодно денег заработать на фоне демонстрации бурной деятельности, для прикрытия собственных грехов руководства СРО оценщиков.
До активничались до того, что в 2016 году Законом прямым текстом запретили экспертным советам участвовать в дисциплинарных разборках, за одно отменив обязательность экспертиз отчетов.
Про то, как тянут.
В 2016 году Законом определено проведение Квалификационного экзамена. Так здорово тянули резину с реализацией, что была назначена сторонняя организация по исполнению закона.
Ну и немного про ножной тормоз.
Это системный тормоз. В его основе человеческая глупость и жадность.
Давно это было, еще в советские времена.
Тогда в ресторанах устраивали комплексные обеды. Цены повыше, чем в столовой, но дешевле чем в настоящем ресторане. Заходишь, смотришь на меню и выбираешь стол, за какой стол сел, то и получишь.
Так получилось, что за нашим столом сидело двое старых (тогда для меня 40 лет уже старик был) новых (их только что назначили на должности) руководителя. Один получил просто кабинет, а второй чудик еще и секретаршу и это единственный прямой его подчиненный.
Это невозможно воспроизвести, его речь была жутко не внятной с одним уклоном, он хвастался перед своим менее успешным коллегой, как он издевается над секретаршей. Напыщенный петух, того и смотри трещинами покроется. Случайно попав во власть, он не знал что делать, только эксперименты по, как он считал, управлению секретаршей.
Тогда вкралась одна мысль — «С его точки зрения я должен взорваться от важности, 120 человек в подчинении, десяток различных цехов, которые надо настроить на синхронную работу для достижения единой цели».
Была хорошая или не очень, но система саморегулирования в оценочной деятельности и все испортили, сделав СРО в оценке обязательной формой.
В 2008 году система саморегулирования перестала существовать, появилась административная система по странному стечению обстоятельств под названием СРО. Люди, которые и ус не дули, неожиданно получили власть.
И ничего не придумали иного, как распорядится властью для набивания своего кармана. Начали с издевательства над оценщиками (по другому работу дисциплинарных комитетов оценить не могу) и завершили развалом НСОД лишившись законодательной инициативы. Спросите у них — «Почему НСОД развалили?» И что бы Вам не ответили, правильный ответ — деньги не поделили.
Итог.
Все это размазывание соплей по поводу плохих законов и ФСО выеденного яйца не стоят.
Изначально СРО через НСОД должны были писать законы и ФСО и сами от таких привилегий оказались в угоду «золотому тельцу». Сам ввели внешнее управление оценочной деятельностью.
СРО оценщиков показали свою полную несостоятельность, следовательно, СРО должны быть ликвидированы и статья от одного из руководителей СРО тому доказательство.
СРО в существующем виде реформированию не подлежит, слишком глубоко там укоренилась коррупция при общем разброде в умах руководства по собственно управлению оценочной деятельностью.
Административные СРО оценщиков умерли, да здравствует саморегулирование!
Комментарии1
Интересная трактовка событий