«Правительством утверждены признаки не использования земли», статья на сайте imperia-a.ru

«В апреле Правительство России утвердило признаки не использования земли, по которым владелец участка может принудительно лишится его. Местные чиновники уже готовятся к данным процедурам, потирая руки... Федеральный закон о возврате неиспользуемых земель в сельское хозяйство был принят ещё в 2010 году. Причина его принятия связана с тем, что поделённые между работниками бывших совхозов и колхозов 1990-е годы земли зачастую простаивают и не используются по своему основному назначению. При этом зачастую почва теряет плодородие, а сами земли зарастают лесами. Именно такие земли, простаивающие в течение трёх лет, будут изъяты у владельцев для возврата в сельское хозяйство. Однако два года назад правительство России не установило критерии не использования земли. Признаки, по которым землю можно будет изымать, были установлены лишь в апреле 2012 года. Среди них - отсутствие возделывания сельскохозяйственных культур и обработки почвы на пашне, отсутствие сенокошения на сенокосах, залесённость и закустаренность на пашнях свыше 15-ти, а на других землях - свыше 30-ти процентов. Также на пастбищах должен обязательно пастись скот, а за многолетними насаждениями должен вестись уход и собираться урожай. В противном случае земля у владельца будет изыматься в принудительном порядке, через суд. К таким процедурам уже готовятся власти Бурятии. В республике порядок принудительного изъятия будет выглядеть следующим образом. Управление Россельхознадзора или Росреестра по Бурятии направляют в минимущество материалы о землях сельхозназначения, которые должны быть изъяты. Минимущество обращается в суд с требованием об изъятии земель и их продаже на публичных торгах. Если судом требование удовлетворяется, то в течение шести месяцев минимущество обеспечивает продажу изъятых земельных участков. Если же публичные торги будут признаны несостоявшимися, то земельный участок будет приобретён в республиканскую собственность по начальной цене. Все вырученные средства от продажи земельных участков будут выплачиваться бывшему собственнику за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов. Оценка стоимости участка будет проводиться по рыночной стоимости. Пока в Бурятии выявлено 39 земельных участков, которые могут уйти с молотка. Общая их площадь составляет пять тысяч гектар. Изъять их планируется до 2015 года. Помимо принудительного изъятия, неиспользуемые земли будут передаваться в муниципальную собственность. Речь идёт о земельных долях, которые должны быть признаны для этого невостребованным. Согласно закону, невостребованными считаются земельные доли, владелец которой не передал её в аренду или не распорядился другим образом в течение трёх лет. Также земельная доля признаётся невостребованной, если её собственник умер, а наследники отсутствуют. Встает вопрос, а повлияют ли утвержденные Правительством РФ критерии не использования земель на ее стоимость?»