Департамент земельных ресурсов Москвы объявил открытый конкурс на проведение кадастровой оценки земельных участков на подмосковных территориях, присоединяемых к столице.
Мэрия хочет быстро провести кадастровую оценку присоединяемых земель (стартовая цена работ - 21,6 млн руб.) и инвентаризацию имеющейся на них недвижимости (19,6 млн руб.), а также собрать подробные данные о территориальных резервах под строительство (42,8 млн руб.).
От оценщика требуется определить кадастровую стоимости 210 тысяч объектов на территории, присоединяемой к Московскому городскому кадастровому округу по состоянию на 1 июля 2012 года, отмечается в техзадании.
Победитель тендера должен будет распределить участки по 17 группам видов разрешенного использования и на основе статистической модели оценить стоимость всех территорий.
Срок выполнения работ составляет от 60 до 90 дней с даты подписания государственного контракта.
Итоги тендера будут подведены 6 июля 2012 года.
Госзаказчик хочет получить сведения об участ¬ках, занятых многоэтажными домами, малоэтажной индивидуальной жилой застройкой, дачами, торговыми объектами, гостиницами, офисами и т.д.
Последняя кадастровая оценка земель в Московской области проводилась в 2010 году, а для начисления земельного налога ее начали применять с 1 ян¬варя 2012 года. Но тогда присое¬диняемые территории еще не были Москвой.
Кроме того, Москва планирует забирать в городской бюджет 50% неналоговых доходов, получаемых от использования присоединенных земель. МосгорБТИ по поручению департамента имущества объявило конкурс на проведение «Полевого обследования новой территории города Москвы» для последующего включения выявленных объектов недвижимости в Адресный реестр зданий и сооружений столицы. Одна из целей обследования - распределение имеющейся на присое¬диняемых территориях недвижимости по функциям и форме собственности для последующего принятия управленческих решений.
Еще один лот, призванный ускорить использование новых территорий, разместила на портале госзакупок Москомархитектура. От будущего подрядчика требуется определить ресурсный потенциал и градостроительные условия освоения территорий, выявить тенденции и проблемы их развития, а также проанализировать ранее утвержденную документацию градостроительного проектирования и предпроектные предложения.
В рамках этой работы в автоматизированную систему МКА, которой пользуются все городские департаменты, должны быть внесены сведения о существующих в Новой Москве местах приложения труда, объектах транспортной и инженерной инфраструктуры, памятниках архитектуры, природных и санитарно-защитных зонах, а также о расположении резервов для возможного размещения федеральных органов, формирования МФЦ, инновационных и научно-образовательных центров, жилищного строительства, социальной инфраструктуры и производственной деятельности. В техзадании отмечается, что основной целью работ является «создание предпосылок для эффективного освоения присоединяемых территорий и уменьшение трудозатрат сотрудников органов исполнительной власти».
Шансов стать победителем торгов больше всего у НИиПИ Генплана, специалисты которого уже собрали всю необходимую информацию в рамках подготовки к международному конкурсу на концепцию развития московской агломерации. Правда, не совсем понятно, зачем в таком случае понадобилось проводить сам конкурс стоимостью 2,5 млн евро. В техзадании Москомархитектуры прописаны те же самые задачи, к решению которых власти уже привлекли десять команд проектировщиков из семи стран.
Комментарии0