Самые интересные работы, которые были опубликованы на проекте в последнее время:
Далее приведу список работ, опубликованных в Банке отчетов в последнее время, которые показались мне интересными. Рекомендую коллегам ознакомится с ними, поделиться своими мнениями и впечатлениями.
Первая работа, которая привлекла моё внимание - отчет об оценке рыночной стоимости и величины арендной платы за опоры освещения в количестве 10882 шт. для исполнительного производства (как указал в пометках автор - "расчет производился для сдачи в аренду столбов освещения для подвесных коммуникаций и может быть (большой вопрос) для рекламы"). Достаточно нестандартный объект оценки, плюс довольно подробное и интересное описание оцениваемых объектов. Посмотреть и поделиться мнением об отчете можно по ссылкам ниже.
Отчет по определению рыночной стоимости и величины годовой арендной платы имущества МКП XXXXX «Горсвет» Нет комментариев
В отчете по определению рыночной стоимости объектов недвижимости и рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества (помещения парикмахерской) для сдачи в аренду я нашел множество корректировок, рассчитанных методом анализа парных продаж для рынка объекта оценки в г. Сыктывкар. В работе для определения поправки на удобство подъездных путей используется 5-бальная шкала, полученная экспертным методом, согласование результатов осуществляется с помощью МАИ:
Отчет по определению рыночной стоимости объектов недвижимости и рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества для сдачи в аренду помещения № 36 и №37 на первом этаже здания гостиницы, расположенного по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ул.Советская, д.69 Нет комментариев
Довольно хорошим и проработанным мне показался отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости - здания магазина «Вельский пассаж» общей площадью 4243,7 кв.м, расположенного в г. Вельск Архангельской области. В работе автором использованы все три подхода, приведено подробное пояснение к расчетам. К отчету оставлен отзыв:
Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости - здания магазина «Вельский пассаж» общей площадью 4243,7 м2 Нет комментариев 1 отзыв
Неплохим показался и отчет об оценке гаража:
Отчет об оценки рыночной стоимости гаража Нет комментариев
Оценка достаточно нестандартных объектов оценки представлена и в следующих работах:
Отчет об оценке рыночной стоимости спиленных деревьев для принятия к учету материальных запасов, полученных в результате ликвидации основных средств Нет комментариев
ОТЧЕТ № 711 Об оценке стоимости соразмерной платы за установление сервитута земельного участка 1 комментарий
Заключение эксперта в области электротехнической экспертизы Нет комментариев
В отчете об оценке стоимости соразмерной платы за установление сервитута автор сталкивается с непростой ситуацией - определить соразмерную плату за сервитут на земельный участок в отношении одного из пользователей расположенной на нем дороги. Данная работа вызвала бурное обсуждение на форуме сайта appraiser.ru.
В заключении эксперта в области электротехнической экспертизы перед автором работы ставятся на разрешение следующие вопросы:
1. Влияет ли имеющиеся подключение СНТ «Сосновка-С» к линии электропередачи
L=1300
и КТП-63кВа на качество и мощность электроэнергии получаемой СНТ «Сосновка», а
также допустимо ли это подключение согласно техническим нормам и правилам?
2. Имеется ли техническая возможность использования КТП-63 и кабельных линий обоими СНТ без ущерба для имущества?
Поделится своими мнениями и замечаниями по просьбе автора работы коллеги могут, перейдя к заключению эксперта по этой ссылке.
Новости проекта
Недавно командой проекта был запущен рейтинг "Самый эрудированный специалист месяца" в профессиональной сети "Оценщики и судебные эксперты". Рейтинг (по месяцам) будет строиться на основе голосов участников нашего сообщества за ответы, которые они считают верными, в рубрике "Вопрос-ответ". Хоть рубрика ещё достаточно молода, у нас наметился явный лидер.
Геннадий Юрьевич Шувалов
Самый эрудированный специалист на проекте в этом месяце
И как всегда:
Последние события в мире оценки
Последнее обсуждаемое
Самое важное
Самое интересное
Комментарии0