Мэр Нижнего Тагила Валентина Исаева может стать фигурантом уголовного дела о злоупотреблении полномочиями, которое повлекло ущерб в размере 67,5 млн руб. В прокуратуре Ленинского района Нижнего Тагила полагают, что глава города имеет отношение к махинациям со зданием кинотеатра "Современник". Об этом сообщает пресс-служба надзорного ведомства Свердловской области.
Прокуроры выяснили, что администрация Нижнего Тагила, являясь собственником здания кинотеатра, расположенного на проспекте Ленина, дала согласие МАУК "Нижнетагильская филармония", владеющему данным объектом на праве оперативного управления, передать указанную недвижимость в уставный капитал вновь созданного ООО "Современник".
Согласно имевшемуся в мэрии отчету о рыночной стоимости здания, стоимость объекта оценки составила всего 6 млн 410 тыс. руб. с учетом НДС. При этом, согласно заключению специалиста-оценщика ЗАО "Региональный центр оценки и управления стоимостью предприятия", стоимость здания кинотеатра "Современник" без учета земельного участка составляет более 73 млн руб.
Таким образом, разница между оценками экспертов составила более 67,5 млн руб. В результате занижения стоимости здания значительно уменьшена и доля муниципального учреждения в уставном капитале ООО "Современник".
По итогам прокурорской проверки в следственный отдел СКР по Ленинскому району Нижнего Тагила направлены материалы проверки для решения вопроса об уголовном преследовании В.Исаевой по ст.285 (злоупотребление должностными полномочиями) и ст.293 Ф (халатность).
Виноват ли оценщик??? =))
Комментарии3
Об этом тяжело судить, не зная полной картины. Что оценивали первый и второй оценщик (какие права и с какими обременениями). Какие были Задания на оценку (исходя из каких допущений)?
Если оба оценивали одно и тоже, то разрыв между оценками очень существенен, вероятно, что оценка стоимости не достоверна как минимум у одного, как максимум - обоих оценщиков.
Об этом тяжело судить, не зная полной картины. Что оценивали первый и второй оценщик (какие права и с какими обременениями). Какие были Задания на оценку (исходя из каких допущений)?
Если оба оценивали одно и тоже, то разрыв между оценками очень существенен, вероятно, что оценка стоимости не достоверна как минимум у одного, как максимум - обоих оценщиков.
Судя по фотографиям, кинотеатр советской постройки, вроде как действующий, площадь порядка 2000 кв.м, думаю по более. Чтобы стоимость 1 кв.м. была порядка 3000 рублей за квадрат, а то и меньше, это нонсенс =)))
Тут конечно интересна схема: передали в уставник без аукциона-торгов в наверное подконтрольное муниципальное предприятие, а потом вероятно позже его реализуют также без аукциона!
Согласен с Анатолием - 35-40 тыс./м2. более вероятная цена для административно-бытового здания, в нем и ТЦ наверно разместить можно.....