поделился событием
РОО приглашает принять участие в семинаре «Оценка объектов недвижимости. Взаимосвязь трёх подходов в оценке (Сравнительного, Доходного, Затратного)»

« Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» Башкортостанское региональное отделение РОО приглашают принять участие в семинаре «Оценка объектов недвижимости. Взаимосвязь трёх подходов в оценке (Сравнительного, Доходного, Затратного)» (г. Уфа 21-22 сентября 2012 г.) 

Девиз семинара:«Легенда о независимости трёх подходов в оценке!»

Семинар проводит Башкатов Владимир Семенович — кандидат технических наук, доцент, «Сертифицированный РОО оценщик недвижимости». Стаж оценочной деятельности с 1995 г. Генеральный директор ООО «Региональный Центр Недвижимости», Санкт-Петербург. Специализация в области оценки - Оценка объектов недвижимости, оценка ущерба, связанного с выкупом, изъятием или временным занятием земельных участков (объектов недвижимости) для государственных или муниципальных нужд. В настоящее время свою основную работу совмещает с должностью доцента: в Санкт–Петербуржском государственном университете; в «Санкт-Петербургском Государственном инженерно-экономическом университете» («ИНЖЭКОН»); в «Петербургском Государственном университете путей сообщения»; «Сметная школа» при «Петербургском Государственном университете путей сообщения».

В.С. Башкатов имеет правительственные награды. Кроме этого, награжден Грамотой Губернатора Санкт-Петербурга, Почетной грамотой Министерства регионального развития Российской Федерации и Почетной грамотой Ассоциации Строителей России.

Автор порядка 200 научных и учебно-методических трудов.

 Основные вопросы семинара:

1. Сравнительный подход: корректировки, виды, способы, практика, принятые значения;

2. Доходный подход: метод дисконтирования денежных потоков, метод капитализации, ставки дисконта, ставки капитализации;

3. Затратный подход: укрупненные показатели стоимости строительства (объекты-аналоги), прибыль предпринимателя, внешнее (экономическое) устаревание.

 Физический износ, функциональное устаревание.

 Стоимость замещения, стоимость воспроизводства (восстановительная стоимость).

 Методика определения стоимости строительства на основе объектов-аналогов (возможность применение данной методики в сравнительном подходе – метод выделения).

4. Особенности и состав информации, используемых для различных методов, входящих в состав Доходного, Сравнительного и Затратного подходов к оценке недвижимости.

5. Наиболее эффективное использование объекта оценки, как концепция проведения оценки.

6. Обследование технического состояния строительных конструкций и здания в целом.

7. Характерные ошибки, допускаемые при оценке объектов недвижимости.

8. Иллюстрация оценки объектов недвижимости на примерах (структура и состав отчёта, материалы по разделам, включая: общие сведения, описание объекта оценки, НЭИ, Сравнительный, Доходный и Затратный подходы, согласование, приложения, расчётные таблицы – компьютерный показ слайдов и расчётных таблиц).

9. Решение проблем участников семинара (ответы на вопросы).

10. Любые другие вопросы и особенно по Затратному подходу

11. Оценка реального ущерба, убытков и упущенной выгоды

По окончании семинара выдается Сертификат об участии в семинаре.

Место проведения: АМАКС Турист-отель, конференц-зал. ( г. Уфа, ул. Зорге, 17)

Стоимость участия в семинаре:
- для оценщиков, не состоящих в СРО РОО - 2500 руб.
- для членов СРО РОО - 1000 руб.
В стоимость входят: организационный сбор, раздаточные материалы, кофе-брейк.

Заявки принимаются до 15 сентября 2012 г. Заявки направляйте в Башкортостанское региональное отделение РОО:электронная почта bro-roo@ufamail.ru, факс 8(347) 272-23-51 » 

Заявка на участие

Поделиться:
Читать далее
Российское общество оценщиков и Чеченское региональное отделение РОО приглашают принять участие в III Конгрессе оценщиков Северного Кавказа «Состояние и перспективы развития оценочной ...
« 12 сентября НП «СРО «Экспертный совет» приняло участи в заседании заседания Совета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по саморегулированию  предпринимательской и ...
Комментарии0
Нет комментариев