Полезные ссылки
Здравствуйте! На что ссылаться, указывая срок действия отчета об оценке и чем теперь он определяется? Пункт, гласящий «Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев» в ФСО№ 1 в последней редакции теперь отсутствует.
Ответы25
Читайте закон об оценке :) Там есть.
Да, нашла, благодарю.
Рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
(Часть дополнительно включена с 22 июля 2014 года Федеральным законом от 21 июля 2014 года N 225-ФЗ)
Отчет оценки составлен 21 июня. Когда последний день действия - 20 или 21 декабря? Благодарю, Марина.
Пол года! Прям до дня с точностью надо что ли? Зачем!;*)
Отчет оценки составлен 21 июня. Когда последний день действия - 20 или 21 декабря? Благодарю, Марина.
"Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации."
(часть вторая в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)
Считайте...
Из закона и взяла. Дословно: срок действия отчета для совершения сделки составляет 6 месяцев с даты проведения оценки!!! Т.е., 20.12.16, т.к. не со следующего дня? Плиз, здесь работают "господа присяжные".
Только вот дословно не с даты проведения оценки, а с даты составления отчета :)
А для иска в суд тоже действует срок 6 мес? (на отчет). Это же не сделка. Или это как раз исключение и здесь "за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации", т.е. общий срок 3 года?
От истца зависит. Есть желание скорректировать требования - пусть заказывает.
А если отчёту более года, он может быть признана ненадлежащим доказательством?
На усмотрение суда, если происходили существенные изменения в экономике (курс), с объектом (дострой или разрушения ), иное. Иначе теряется смысл заказывать другой отчёт (точнее - экспертизу).
Если дело в суде и отчёт принят.
Здравствуйте подскажите пожалуйста, если отчёт об оценке недвижимости нужен для залога этой недвижимости, какой срок, отчёт от 2015 года
пол года вроде...
если отчету уже более полу года, для подачи закладной уже нельзя использовать?
6 месяцев с даты составления отчета. Согласно статьи 12 ФЗ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: «итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации».
Таким образом, если Ваш отчет об оценке был составлен 01 января Вы вправе его использовать его в течении 6-ти месяцев до 30 июня. Здесь важно отметить, что многие путают дату составления отчета и дату оценки. Дата оценки может не совпадать с датой составления отчета. В законодательстве об оценочной деятельности строго указано, что необходимо смотреть именно на дату составления отчета.
А в Вашем отчёте цель оценки - залог имущества?
Могу ли я объявить торги если на момент заключения договора аренды оценка уже не будет действовать? А на момент объявления о торгах действует
оценка действует/не действует - это как?
6 месяцев с момента составления отчета об оценке истечет к моменту заключения договора, на момент объявления торгов 6 месяцев с момента составления отчета не истекло
"Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации."
Для каких целей у вас был заказан отчет?
Здравствуйте. Подскажите. Отчет об оценке акций для продажи через аукцион, дата оценки июнь 2020 года, дата отчета 2021 год. Можно ли применять такой отчет для определения начальной цены ?
Здравствуйте
если отчёт об оценке составлен 14.11.2025 срок действия оценки каков будет?
Ноябрь 2025 года ещё не наступил...