Все вопросы без ответов

Добрый день Поделитесь индексами коинвеста на 3 квартал?буду очень признателен.

Опубликован 2 декабря 2015 года

Аналоги Челябинской области за 2014 г.

Доброе утро, коллеги! Нужны объявления за 2014 год (требуемая дата - январь-сентябрь) по землям населенных пунктов в Челябинске и области под коммерческую и промышленную застройку Челябинской области. У кого есть архив, предлагаю обменяться или куплю за умеренную плату....

Опубликован 24 ноября 2015 года

Материальный ущерб, причиненный в результате пожара

Рассчитываю восстановительную стоимость деревянного жилого дома по справочникам УПВС. Как сделать поправки на отделку дома блокхаусом и пластиковые стеклопакеты?

Опубликован 12 ноября 2015 года

Оценка для банка

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Оцениваю весовую для грузовых автомобилей, назначение: сооружения сельскохозяйственного производства, год создания 2013, площадь 130,5 кв.м, материал стен - бетон. Возникли трудности с поиском аналога в сборнике Ко-Инвест....

Опубликован 12 ноября 2015 года

ЭЦП для отчета

Подскажите, какую ЭЦП я должна использовать для предоставления отчета и заключения на комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости?

Опубликован 10 ноября 2015 года

Индекс Ко-инвеста

Добрый день, коллеги! Если у кого есть индексы цен в строительстве за 3 или 4 квартал подскажите, пожалуйста,средний региональный индекс на строительно-монтажные работы для Архангельской области на октябрь (обычно это страница 29). Сборник мне еще не пришел, а индекс нужен очень срочно!

Опубликован 2 ноября 2015 года

Статистика по Ивановской области

Добрый день, уважаемые оценщики. Никак не могу найти статистику по сельскому хозяйству по Ивановской области по урожайности. Подскажите, где можно найти данную информацию.

Опубликован 30 октября 2015 года

Корректировка на объем прав земельного участка на 2011 год

Коллеги, help!!!! Нужна информация для корректировки на объем прав (переход от права собственности к праву аренды) земельного участка на 2011 год. (дата оценки 12.10.2011 г.) Все найденные справочники позже даты оценки. Голову сломали как ввести корректировку.

Опубликован 28 октября 2015 года

Граница участка состоит из 2 контуров

Помогите советом. Оцениваемый участок (категория: с/х, разрешенное использование: для ведения с/х производства) состоит из 2 контуров. Судя из здравого смысла нужна корректировка, но в каком размере вводить и чем обосновать. Поделитесь опытом. Заранее спасибо.

Опубликован 27 октября 2015 года

Анализ рынка и инвестиционной привлекательности при оценке кирпичного завода

Добрый день, коллеги! Помогите с анализом рынка и анализом инвестиционной привлекательности для кирпичного завода. Завод не действует уже лет 10. Может подскажите этапы и полезные материалы! Заранее большое спасибо!

Опубликован 14 октября 2015 года

Разные даты подписи в бумажном Отчете и электронном

Добрый день! Скажите пожалуйста, можно ли отчет на бумажном виде сделать и подписать сентябрем 2015 года, а отчет в электронном виде подписать электронной подписью октябрем 2015 года? Есть ли какие-то нормативные акты, регулирующие даты подписи отчетов на бумаге и в электронном виде?

Опубликован 13 октября 2015 года

Оспаривания кадастровой стоимости складского помещения

Уважаемые оценщики. Подскажите пожалуйста порядок оценки оформления отчета по оспариванию кадастровой стоимости складского помещения без учета земельного участка.

Опубликован 11 октября 2015 года

Дом с ЗУ. Сравнительный подход.

Уважаемые коллеги, направьте на путь истинный начинающего оценщика. Объект оценки - дом с земельным участком. Используемые подходы - затратный и сравнительный. С затратным вопросов нет. А вот в сравнительном - горе от ума. Подсмотрел в чужих отчётах, что делается корректировка на площадь ЗУ. Т.е....

Опубликован 9 октября 2015 года

Прибыль девелопера (ПП) и внешний (экономический) износ.

Коллеги, интересует ваше мнение по следующему вопросу. Корректно ли учитывать прибыль девелопера (ПП) при расчете восстановительной стоимости в то время когда объект оценки имеет внешний (экономический) износ?

Опубликован 9 октября 2015 года

Оценка участка с сервитутом

ПОдскажите, пожалуйста, как возможно оценить земельный участок, который весь обременен различными сервитутами:от водоохранной зоны и приаэродромной территории до санитарно-защитной зоны кладбища и т.д.

Опубликован 9 октября 2015 года

База недвижимости г. Москва

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, контактные данные компании, которая может предоставить ретроспективные данные по предложениям о купле-продаже на рынке коммерческой недвижимости в г. Москва. Интересуют 2008-2013 года. Для начала 2008 год.

Опубликован 2 октября 2015 года

Нужна помощь. Как оценить тепловую сеть?

Здравствуйте. Уважаемые оценщики, пожалуйста, подскажите, как оценить тепловую сеть? Совсем не знаю с какой стороны к этому подойти. Изучала Ко - инвест, а именно "Сооружения городской инфраструктуры" Раздел: сети теплоснабжения....

Опубликован 30 сентября 2015 года

Корректировка

Здравствуйте, коллеги! Нужен ваш совет. При оценке ЗУ один объект-аналог имеет ограничения по ЛЭП. Нужен анализ этого этого ограничения и по возможности корректировка. Как лучше обосновать корректировку? Подскажите!

Опубликован 30 сентября 2015 года

Оценка бизнеса и машин и оборудования

Доброго времени суток! Так как я еще новичок в оценке, то возникают вопросы по мере моего продвижения в таком деле как оценка))) Так вот в чем вопрос №1 на предприятии очень большое количество машин и оборудования ...

Опубликован 28 сентября 2015 года

Премия за размер компании

Добрый день. В настоящее время проводится оценка имущественного комплекса с использованием доходного подхода, в рамках которого используется в том числе премия за малую капитализацию. В связи с этим возникли вопросы: 1....

Опубликован 8 июля 2015 года