Коллеги, вопрос о сокровенном, заметили, что все подорожало, цены на квартиры взлетели вверх (покупала квартиру в 2019 году за 2500, сейчас она стоит 4500), да и не только цены на квартиры, на все. Так вот о чем это я, лично я заметила, что при своем неплохом доходе как то стала хуже жить и возник вопрос буквально после похода в парикмахерскую, где мастер просто поднял ценник в 2 раза, а чем мы хуже? Мы оценщики, специалисты в своей области, (ранее наша специальность входила в 10ку высокооплачиваемых профессий), а сейчас что? Как стоила оценка лет 5 назад квартиры 3500–4000 так и стоит, а то, что мы несем те же затраты на аналитику, транспортные, аренду, сдачу квал экзаменов, да даже на того же парикмахера это никого не волнует. Кто-нибудь уже задумался об этом? Почему парикмахер не боится поднять ценник, а в нашем сообществе сразу возникают мысли, что я подниму и от меня уйдут к конкуренту, который не поднимает оплату…..Как урегулировать тарифы в нынешней ситуации?
Комментарии11
Да многие замечают, наверное. Но жить, объективно, практически всем хуже стало, страна в последнее время толком не развивается.
По сабжу - я вижу только одно решение проблемы. Поднимать качество отчетов. Чтобы за копейки желание ни у кого оценивать не было. А так ситуация объективна: какое качество - такая и цена, какая цена - такое и качество. Замкнутый круг. Нужны добровольные СРОО. Есть примеры (в том числе в нашей стране), как в других отраслях это помогало.
Но вопрос в том - созрели ли сами оценщики на добровольные СРОО? Вот, например, вы сами готовы были бы платить за то, чтобы этими проблемами кто-то занимался?
Оценка квартиры у нас в регионе 2000 руб) Даже в Домклике заявка приходит на 2300 руб. А что делать? "Предложение и спрос" делает свое дело.
В таких случаях обычно проблема решается созданием организаций, регулирующих предложение. Например, НААГ (Национальная Ассоциация производителей Автоклавного Газобетона), ОПЕК (Организация стран - экспортеров нефти) и т.д. и т.п.
Регуляторов у нас хватает. Спасибо, не надо))
Другого пока, к сожалению, ничего не придумали. Регуляторов хватает, а вот добровольных организаций, занимающихся проблемами оценщиков - что-то пока не наблюдается. А это не одно и тоже.
можно создать хоть сто еще организаций, как они цены поднимут? товар стоит столько, сколько за него согласен заплатить покупатель. или, как в нашем случае, согласен продать продавец. на рынке еще полным-полно специалистов, готовых работать за гроши. и качество тут не причем - если оценщик, как, кстати, и любой другой специалист, делает свою работу качественно, он ее за любые деньги сделает качественно. а долбо.. сколько не заплати, он тупо не сможет.
экзамены нужно ужесточать - сужать рынок предложения. как бы нам это и не нравилось
По мне - много смешения. Лично я давным-дано ушёл от этих тем. По здесь озвученным причинам. Пока балом правит не оценщик - а Заказчик - вы о чём говорите? Либо соглашайтесь с "правилами вне закона", либо не де делайте - рынок ВЕЛИК!!! (меня хватило на 1-2 мес ( Это 12-13гг..). Лучше вовремя переориентироваться, чем работать в убыток...За это время найдёте сете лучшее применение!!!!
"Себе лучшее применение" конечно.. Стоимость экспертизы упала от 5000 до 2000 р. Прикиньте, что произошло???? А ввели доп квал, который нужен как собаке 5 нога (может я не прав - возразите, какой пункт вы не знали/забыли - а в квалах напомнили???? Ну это я так, ладно, латынь не заставляют учить)
Лично я ушла в более дорогие ниши, перестала брать дармовые "ипотеки". При тех же трудозатратах оспаривание кадастровой стоимости в десятки раз дороже. Надо только 1 раз попотеть и создать "рыбу", а дальше ctrl+C, ctrl+V. Работы в этой нише поле непаханое...
Как вы на "ипотеках" до сих пор то жили? Я про "ипотеки" забыл с 2009 года (как рынок упал тогда, так бросил всё это дело и этот рынок покинул). А на дворе-то 2022-ый.
С 2016 года от ипотек ушла, как только в свободное плаванье из найма вырвалась.