Специалист в оценочной деятельности
Подписчики · 0
Нет подписчиков
Подписки · 0
Нет подписок
Специалист в оценочной деятельности
Место нахождения
Нижегородская обл., г. Нижний Новгород
Контактная информация
krainikova@pcfko.ru
Мои ссылки
Статус специалиста
Заместитель главы компании
Компания
ООО "Информ-оценка"
Должность в компании
Исполнительный директор
Подробная информация
Дополнительная информация о специалисте
Соавтор Справочника оценщика недвижимости под ред. Лейфера Л.А., преподаватель-исследователь, соискатель ученой степени кандидата экономических наук
Членство в СРОО
НП "СРОО "Экспертный совет"
Основная сфера деятельности
Оценка недвижимости
Специализация
- Оценка стоимости бизнеса;
О специализации подробней
проведение оценки различных видов собственности
Опыт работы в оценке или экспертизе
Более 9 лет
Дата начала работы
14.02.2011
Выполненные работы, проекты, уникальный опыт (портфолио оценщика)
Оценочная деятельность.
Статистическая обработка данных.
Разработка методических материалов для Оценщиков.
Публичные выступления, проведение мастер классов и вебинаров.
Научные работы, статьи, публикации
Профессиональные интересы
Интересующие темы
Коллективные экспертные оценки по различным характеристикам рынка недвижимости, основанные на сборе, анализе и статистической обработке мнений экспертов оценщиков, выносящих на базе профессиональных знаний, личного опыта и интуиции относительно параметров рынка недвижимости в текущий момент и в обозримой перспективе.
Модели и методы качественного и количественного анализа неопределенности результатов оценки; применение теории погрешности для целей оценки;
Модифицированные методики оценки ОКС и земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости;
Методики оценки на дату в прошлом.
Добрый день Татьяна Вячеславовна! Есть ли методики по оценке земельных угодии сельхоз назначения, находящейся на праве аренды от государства.
Добрый день, Татьяна!
Как одному из авторов Справочника оценщика недвижимости, хотел задать следующий вопрос. В ваших справочниках приводятся данные по коэффициентам капитализации по земельным участкам. Не могли бы вы подсказать, как корректно использовать эти данные? В частности, результат перемножения рыночной стоимости земельного участка на соответствующий указанный вами коэффициент капитализации дает нам величину годовой арендный платы с НДС или без НДС? Если без НДС, то соответственно для получения размера арендной платы с НДС нужно дополнительно этот самый НДС прибавлять? В справочнике данный момент полностью не раскрыт (по крайней мере, я не смог найти однозначные рекомендации, подскажите, пожалуйста, если я где-то что-то пропустил, или укажите ссылки, где я бы мог найти однозначный ответ на данный вопрос).
Добрый день! Возникла спорная ситуация касательно трактовки информации о корректировках на расстояние до МКАД для земельных участков в Справочнике оценщика недвижимости. Не можем найти информацию, как правильно измерять это расстояние. Нужно рассматривать географическую удаленность от объекта до кольцевой по прямой, или учитывать маршрут? Если последнее, то какой? Минимальный по расстоянию или оптимальный по времени? Был бы благодарен за официальный комментарий.