Опытный оценщик
Опытный оценщик
Место нахождения
г. Москва
Мои ссылки
Статус специалиста
Владелец компании / Партнер
Компания
ООО "Оценка для кредитования"
Должность в компании
генеральный директор
Подробная информация
Дополнительная информация о специалисте
член Комитета по оценочной деятельности АРБ
Членство в СРОО
НП СРО НКСО
Основная сфера деятельности
Оценка недвижимости
Специализация
- Оценка стоимости недвижимости;
- Работа с залогами;
О специализации подробней
Оценка залогового имущества
Опыт работы в оценке или экспертизе
21 год
Дата начала работы
05.03.1995
Опыт проведения экспертного обследования
Есть опыт проведения экспертного обследования и технического освидетельствования объектов
Ученая степень
Магистр экономики, Магистр юриспруденции
Сотрудничество
Возможность выполнения работ по оценке
Есть
Выполняю работы по оценке
- Напрямую от имени юридического лица;
- Напрямую от имени ИП;
Возможность выполнения работ по судебной экспертизе
Есть
Возможность удаленной работы
Есть
Профессиональные интересы
Интересующие темы
Автоматизация процесса оценки жилья.
Добрый день, Сергей Владимирович!
Хочу у Вас, как Члена Экспертного совета Комитета по оценочной деятельности АРБ, поинтересоваться - что Вы думаете по поводу возможности изменения в связи появлением и развитием профессиональных сетей, как, например, наша, формата сотрудничества между оценщиками и банками? Станут ли в будущем банки обращать внимание на репутацию оценщика в проф. сетях, рекомендации от коллег, положительные отзывы на его работы от других специалистов? Возможно ли будет оценщикам, чьи работы получают множество положительных откликов от коллег - сотрудничать с банками без аккредитации? Возможна ли будет замена процедуры аккредитации - публикацией работы оценщика в профессиональной сети? Ведь открытая публикация работ в профессиональной среде - это по сути декларация качества и профессионализма (публикуя некачественные работы - оценщик рискует получить негативные отзывы на них от своих коллег, приобрести нехорошую репутацию в профессиональной среде и за её пределами, а значит и потерять клиентов).
Здравствуйте, Егор! Спасибо за Ваш вопрос. Многие банки уже сейчас рассматривают репутацию оценщика как существенный фактор при установлении партнерства. Правда пока репутация является положительной при отсутствии негативной информации, например, отсутствия судебных исков к оценщику, дисциплинарных взысканий СРО или налоговых претензий. Публичная декларация качества и оценка коллег, по моему мнению, тоже может быть плюсом оценщику. Эту тему можно прорабатывать и предлагать банкам. Можете сами подключиться к этому процессу (как привлекаемый специалист) в рамках Комитета АРБ по оценочной деятельности или в рамках НП СРО НКСО, где я являюсь председателем комитета по работе с кредитными и финансовыми организациями.
Если данная тема интересна банкам, АРБ или НП СРО НКСО, я готов её прорабатывать и предлагать свои решения, в том числе и на базе существующего интернет-проекта, как в рамках Комитета АРБ, так и в рамках комитета по работе с кредитными и финансовыми организациями НП СРО НКСО.
Я не могу видеть ситуацию со всех сторон (поэтому и задал вопрос Вам), но, на мой взгляд, идея использования возможностей профессиональных сетей как основы для установления партнерских отношений между банками и оценщиками - довольна перспективна. Я вижу в этом много положительных моментов как для банков, так и для оценщиков.
Например, открытая публикация работ оценщиков в рамках профессиональной сети в качестве декларации качества и дополнительных гарантий на вскидку может дать банкам следующие преимущества:
ПРЯМЫЕ
1. Получать независимую критику и информацию о качестве работ оценщиков со стороны профессионального сообщества, опираясь на которую вносить справедливые требования к содержанию отчетов об оценке и составу работ (по сути краудсорсинг для залоговиков).
2. Снизить риски получения заказных (некачественных) работ (тут всё просто, вряд ли оценщикам, нацеленным на долгосрочные партнерские отношения с банком прийдет в голову делать заказную или некачественную оценку, зная что работа будет опубликована в рамках профессионального сообщества, т.е. те или иные недостатки могут быть выявлены или вскрыты коллегами в любое время).
КОСВЕННЫЕ
3. Публикация работ в профессиональной сети со временем приведет к тому, что ускорится обмен опытом и наработками между оценщиками - партнерами одного банка (конкурирующие между собой оценщики будут быстро перенимать друг у друга лучшие моменты), а также быстрее пойдет процесс унификации шаблонов работ под требование конкретного банка. Это позволит банкам получать более качественную оценку и удобные и привычные шаблоны отчетов.
Для оценщиков возможность выполнять работы для банков с условием их публикации в профессиональной сети даст следующие преимущества:
1. У хороших специалистов появиться возможность / шанс пробиться к банку.
2. У оценщиков будет возможность, опираясь на опубликованные работы коллег, выполнять работу для банков без необходимости и сложностей "подстройки" и экономя время и избегая части издержек на составление отчета (ведь у них будет доступ к общему пулу накопленных свежих работ других оценщиков) - т.е. они будут знать в каком виде должна быть представлена работа и какие моменты должны содержать отчеты по тем или иным объектам оценки для такого-то банка.
Примерно так.
Идея господина Бондарева довольно здравая. Сейчас ситуация с банками получает такую тенденцию - что вполне возможно, что в будущем об оценке для банков оценщикам прийдется забыть. Эти вопросы надо прорабатывать, искать компромиссные решения, удовлетворяющие как банки, так и оценочное сообщество. Здесь довольно хорошо текущая картина описана
http://ocenschiki-i-eksperty.ru/knowledge-base/view/news/588