« Жираф большой - ему видней.
В.С.Высоцкий
Конкурс на оценку кадастровой стоимости в Свердловской области выиграла компания снизив начальную стоимость контракта почти в 7 раз: с 6 263 400 рублей до 905,4 тыс. рублей. Сроки проведения оценки 1 месяц (дата заключения контракта 09 ноября 2012, дата окончания работ 10 декабря 2012г.)
«Конкуренты обвиняют компанию в демпинге и ставят под сомнение качество предстоящих работ. Юристы прогнозируют бум судебных исков, связанных с оспариванием стоимости земли» - сообщает информационный портал НЭП’08.
Из статьи я выбрала озвученные приглашенными экспертами признаки некачественной оценки:
Короткий срок оценки – некачественная оценка.
Отсутствие хорошего штата – некачественная оценка за 1 месяц.
Если на региональном рынке компания неизвестна – некачественная оценка.
Оплата 50% от стоимости госзаказа саморегулируемой организации за экспертизу отчета – признак некачественной оценки.
Низкая стоимость за работу –приводит к завышению кадастровой стоимости и порождает «бунт» бизнеса – некачественная оценка.
Пришлый оценщик – не учитывает местную специфику, использует «какие-то данные» - некачественная оценка.
И …просто встречаются оценщики, которые не могут адекватно оценивать.
К сожалению, приглашенные эксперты и представители власти не упомянули о том, что согласно федеральному стандарту оценки, посвященному кадастровой оценке, установлен максимальный срок проведения кадастровой оценки - не более 7 месяцев. И никто их них почему-то не сказал, кто на их взгляд мог был КАЧЕСТВЕННО провести работы за один месяц - срок, установленный Государственным заказчиком. И не сказали они о том, можно ли было бы качественно сделать оценку и за максимальную стоимость контракта в размере 6 262 400 рублей , учитывая, что и срок исполнения заказа, и то, что Проект государственного контракта содержит следующие пункты:
... »
Комментарии0