« 16 марта 2011 года.
С утра занималась созданием небольшой базы по коммерческой недвижимости, предлагаемой в городе, так как ожидается отчет по оценке офиса. Боюсь, что мне не дадут его в руки, так как мои наезды на содержимое отчета начинают срывать все договоренности меж отделами внутри филиала. Так ведь раньше как было: есть отчет – ну и в суд его. А теперь я – на каждой странице нахожу по сто ошибок. И как быть?
Помнится, что выше я писала в сокрушении о том, что юр.служба филиала согласовывает договора на оценку, которые по содержанию противоречат федеральному закону и стандартам по оценке. Вот сегодня я и занималась, приведением Договора на оказание услуг по оценке в соответствие моему пониманию о том, каким он должен быть, чтобы потом не возникло каких-нибудь проблем.
Никогда не думала, что для фирмы со стажем от 1995 года есть проблема составить договор об оценке. Но факт есть факт: в договоре никакого задания на оценку не было. Не было этого задания и в виде приложения. За то содержался пункт «Основание заключения договора», в котором было написано- «заявка-задание на оценку». И эта заявка, заполнялась в виде «Директору ООО «Дряхлый оценщик» от Банка с указанием объекта оценки, цели и задачи».
В варианте «договор от оценщика» – объектом оценки был офис, на руки выдавался отчет об рыночной стоимости двух автотранспортных средств, а задачей оценки было определение стоимости оборудования для принятия решения.
Так же там отсутствовали полные данные о страховании, юридическое лицо называлось «оценщик», физическое лицо тоже называлось «оценщик».
Разрисованный мною разными цветами договор и заявка, вместе со скопироваными прямо туда требования закона к содержанию договора и стандартов к заданию на оценку ушел по электронке к оценщику.
Через час раздался звонок…
..... »
Комментарии0