Как иск назовете, так он и поплывет....

« Практика-то складывается...пока.

АРЕНДАТОРАМ УЧАСТКОВ НЕ СНИЗИЛИ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти отказал еще одной компании в требовании снизить кадастровую стоимость земельного участка, которую в 2012 году установил ГУП «ГУИОН». В ведомстве заметили, что арендаторы все чаще пытаются оспорить кадастровую стоимость.

Отрицательное заключение получило ООО «СУ Энергогидромеханизация», которое реализует проект Яхтенного порта в районе Лахты. Участок площадью 2,8 га на момент оценки кадастровой стоимости находился у компании в аренде на инвестиционных условиях. Истец, не будучи собственником, пытался снизить стоимость земли на 43% (до 66,3 млн рублей с установленных 114,8 млн рублей).

- На сегодня складывается практика отказа арендаторам в требованиях уменьшить кадастровую стоимость участков, полученных на инвестусловиях, - отмечает генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко. - Случай с яхт-клубом уже второй за этот месяц, также по нашей информации, к рассмотрению приняты еще как минимум два дела, где арендаторы пытаются снизить кадастровую стоимость.

Читать полностью 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52, РЕШЕНИЕ Дело № А56-17335/2013:

.....В обоснование требований истцом представлен отчет ООО «Эккона-Оценка» от 26.02.2013 № 35-02/13 об определении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 78:344394:27 по состоянию на 15.03.2012 в размере 66 346 000 руб.

Согласно заключению от 11.03.2013 № 130301-137-78 по экспертизе указанного отчета об оценке, проведенного НП СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», указанный отчет соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ. 

...... »