АИЖК благодарит АСИ за разработку стратегий наказания оценщиков

« Газета "Бюллетень недвижимости" публикует интервью с директором юридического департамента АИЖК Анной Волковой:

02.07.2013 11:00 | Источник БН.ру
Автор: Игорь Чубаха

Отрывок: 

– У ипотечного рынка есть и другие требующие изменения законодательства проблемы. Например, звучит достаточно много нареканий на достоверность оценки объектов недвижимости. Есть ли у вас предложения по созданию механизма получения с оценщика компенсации?

– К сожалению, законодательство об оценочной деятельности очень скупо говорит об ответственности оценщика. Мне не известно ни одного случая, когда оценщик понес бы наказание. Со своей стороны АИЖК давно предлагает на законодательном уровне решить вопросы, связанные в том числе и с повышением ответственности оценщиков. В настоящее время эти вопросы активно обсуждаются в рамках подготовки «дорожной карты» по повышению эффективности оценочной деятельности. И надо выразить огромную благодарность Агентству стратегических инициатив, которое ведет такую работу.

Кстати, сейчас АИЖК выступает свидетелем в уголовном деле, в рамках расследования которого установлена недобросовестность оценщика. Выводы пока делать рано, поскольку следствие продолжается и степень вины должен определить суд.

– И как, по-вашему, должна решаться проблема? 

– Для привлечения к ответственности нужно доказать, что стоимости залога не хватило для полного погашения долга именно в результате недобросовестных действий оценщика, а не вследствие падения цен на недвижимость или по иным причинам. Но собрать доказательства недобросовестности оценщика очень не просто.

Кроме того, отдельно придется разрабатывать методику возмещения кредитору причиненных некачественной оценкой убытков. Компенсация должна проводиться за счет страхового возмещения или средств компенсационного фонда саморегулируемой организации оценщиков.

– Что должна будет предпринимать для инициации процедуры потерпевшая сторона? 

..... »