Сельхозземли взяли в правительственный оборот. Штрафы за их нецелевое использование вырастут

Фото: Олег Харсеев / Коммерсантъ 

« Минсельхоз убедил правительственную комиссию по законопроектной деятельности в разы повысить штрафы за нецелевое использование земель сельскохозяйственного назначения. Теперь они будут рассчитываться исходя из кадастровой стоимости участка, а максимальные санкции достигнут 500 тыс. руб. В пять раз увеличится и налог за неиспользуемые сельхозугодья — с 0,3% до 1,5%. Пострадать могут добросовестные производители, предупреждают участники рынка. 

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности под руководством вице-премьера Сергея Приходько одобрила поправки к законодательству о контроле за целевым использованием земель сельскохозяйственного назначения, рассказали "Ъ" в Минсельхозе. В правительство, которое и потребовало ужесточения законодательства еще летом прошлого года, документ будет внесен ориентировочно до конца июля, уточнили в министерстве. 

Ключевой вопрос — штраф за неиспользование земель сельскохозяйственного назначения, который теперь будет рассчитываться исходя из кадастровой оценки земельных участков. Для физических лиц он составит 0,3-0,5% кадастровой стоимости, но не менее 3 тыс. руб.; для должностных лиц 0,5-1,5%, но не менее 50 тыс. руб.; для юридических лиц 2-10%, но не менее 200 тыс. руб. Налог на неиспользуемые сельхозугодья повышается с 0,3% до 1,5%. При этом в процессе согласования чиновникам удалось договориться, что максимальный штраф за неиспользование сельхозземель составит 500 тыс. руб. 

Это гораздо больше, чем предполагалось еще в начале этого года, когда Минсельхоз предлагал штрафовать физических лиц на суммы 1-2% кадастровой стоимости участка, но не менее 4 тыс. руб.; должностные лица — 3-4% кадастровой стоимости, но не менее 10 тыс. руб.; а юридические лица — 4-5%, но не менее 100 тыс. руб. Сейчас, согласно Кодексу об административных правонарушениях (КоАП), граждан можно штрафовать на сумму до 1,5 тыс. руб.; должностных лиц — до 2,5-3 тыс. руб.; а юридических лиц — до 40-50 тыс. руб. 

По данным Минсельхоза, в России не используется 37,4 млн га, что составляет 17% общей площади сельскохозяйственных угодий в стране (220 млн га). 

Впрочем, законопроект мог оказаться и еще жестче, чем его последняя редакция. Так, например, чиновники отказались от нормы, согласно которой изъять неиспользуемый земельный участок можно было через год (сейчас — три года). Не нашло поддержки правительственной комиссии и предложение Министерства экономики Татарстана, которое предлагало ограничить покупку и продажу земель, в отношении которых установлен факт неиспользования, сроком на пять лет.  

..... »