В последнее время в Партнерство участились обращения от Оценщиков и третьих лиц по вопросам разницы между рыночной и кадастровой стоимостями объектов недвижимости....
С 01 июля 2017 года для вступления в СРО оценщиков будет необходимо предоставить квалификационный аттестат, который присваивается по результатам успешной сдачи квалификационного ...
Что то пошло не так, тогда текст в комментарии размещаю.
«Дмитрий Медведев подписал постановление «О внесении изменений в Правила установления размера расходов на материалы и запасные части при восстановительном ремонте транспортных средств», ранее подготовленное Минтрансом России. Документ разработан исходя из практики применения Правил установления размера расходов на материалы и запасные части при восстановительном ремонте транспортных средств (далее - Правила).
Из текста пунктов 2, 10 и 11 Правил исключено слово «оценка», поскольку действующим законодательством в области ОСАГО в целях выяснения обстоятельств наступления страхового случая, установления повреждений транспортного средства и их причин, технологии, методов и стоимости его ремонта проводится независимая техническая экспертиза, а не оценка…» Источник СМАО.
Пока люди упорно пытаются запихнуть оценку, туда, где ей совершенно делать нечего, законодатель последовательно ликвидирует рынок оценочных услуг.
Оценка давно уже не нужна при подаче иска в суд.
Оценка (как отчет об оценке) не нужна нотариусу, просто заключение о стоимости один листок.
Оценка больше не нужна в ОСАГО.
От услуг оценщиков отказываются банки.
Еще немного скандалов и кадастровую стоимость будут определять НЕоценщики.
И тогда будет трудно объяснить кому либо, кто такой оценщик, понятие канет в лету вместе со СРО, и если кто то и вспомнит, что 135 ФЗ существовал, то только как кошмар.
Геннадий Юрьевич, полностью врядли исчезнут. Оценщики очень удобны для гос. чиновников. Сложно придумать лучшего "стрелочника" для перекладывания их ответственности. Похоже, что оценочная деятельность плавно, но уверенно и планомерно подстраивается под нужды гос. оценки.
В соответствии со ст. 3 "Закона об оценочной деятельности" действия, направленные на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости - ОЦЕНОЧНАЯ деятельность. Эксперты-техники пусть устанавливают технологии, методы и т.д. ремонта, а СТОИМОСТЬ должен определять субъект оценочной деятельности! Если эксперт-техник еще и оценщик, тогда все ОК!
Это должны контролировать СРО (защищать оценщиков, а не только контролировать). В соответствии со ст. 11 ФЗ-135 Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является ОТЧЕТ об оценке (а не заключение эксперта- техника о стоимости). Пусть дают заключение о технологии и методах ремонта, применяемых материалах, заменяемых деталях, но не о СТОИМОСТИ, т.к. все основания для незаконного предпринимательства.
Мелковаты СРО для этого, в дрязгах погрязли, вот регулятор и откусывает у них рынок. Следующий этап - специальные специалисты по кадастровой оценке.
Зря кадастровую оценку оценщикам отдали, все это "за уши притянуто".
Правильное определение кадастровой стоимости должно звучать - Кадастровая стоимость это стоимость объекта установленная с целью налогообложения, кадастровая стоимость не может превышать рыночную стоимость объекта.
Определением кадастровой стоимости занимаются Органы местного самоуправления при участии кадастровых инженеров.
в новом законе об осаго предусмотрен обязательный до судебный барьер согласования стоимости и ответственность эксперта техника за предоставленную стоимость своим карманом и обязательный штраф страховой за невыполненные во время обязательства - потому большого прям рынка не прогнозируется, просто совершенствуется действующая система.
Господа и Дамы! Кто отменял ФЗ-135. Согласно этому НПА у заказчика никто не отнимал права оценить стоимость "работы, услуги, информация" ст.5 ФЗ и именно по рыночной стоимости. И в разделе допущениях следует указать о том что в отчете оценщика и в технич. задании от Заказчика вопрос выяснения обстоятельств наступления страхового случая, установления повреждений транспортного средства и их причин, не ВЫПОЛНЯЛОСЬ (не компетенция). А выполнялось установление повреждений транспортного средства, технологии, методы и стоимости его ремонта. Что входит в компетенцию Оценщика, особенно если есть у Оценщика документ об технич. образовании и достаточный стаж работы в данной области. И еще оч. важно что бы Ваш отчет в суде представлял умный грамотный представитель Истца. Я так думаю.
эксперта-техника нет в тарифно-квалификационном справочнике. Четко не прописано, что делает (все пространно). ПП 238 не реализовано - не исполнены приказы по МЮ, Минтранс, МВД для реализации ПП 238. В образовании СРО отказано. А из практики, согласен с Юрием, при грамотном представителе Истца Отчет об оценке "рулит" в суде.
Как вы наверняка знаете, бесплатный доступ к Электронному справочнику* предоставляется всем специалистам, которые принимают участие в экспертных опросах, результаты которых ...
Новая версия исследования рынка жилой недвижимости в многоквартирных домах в разрезе регионов. Источник исходных данных: Домклик.Оглавление:00. Сведения об использованных данных0....
В качестве небольшого отступления… В предыдущей статье (см. «Статья 3. Гауссу — верить???«) в качестве наглядного примера того, как может выглядеть ...
1 октября вновь стартовал отбор наиболее интересных работ оценщиков и судебных экспертов в рамках Партнерской программы «Банка отчетов» Технические работы на сайте, ...
Применение новых ФСО при оценке активов для Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций с резидентами «недружественных» стран....
На днях количество специалистов из России*, которые завели личную страничку в профессиональной сети «Оценщики и эксперты», вплотную приблизилось к отметке в ...
Комментарии13
Что то пошло не так, тогда текст в комментарии размещаю.
«Дмитрий Медведев подписал постановление «О внесении изменений в Правила установления размера расходов на материалы и запасные части при восстановительном ремонте транспортных средств», ранее подготовленное Минтрансом России. Документ разработан исходя из практики применения Правил установления размера расходов на материалы и запасные части при восстановительном ремонте транспортных средств (далее - Правила).
Из текста пунктов 2, 10 и 11 Правил исключено слово «оценка», поскольку действующим законодательством в области ОСАГО в целях выяснения обстоятельств наступления страхового случая, установления повреждений транспортного средства и их причин, технологии, методов и стоимости его ремонта проводится независимая техническая экспертиза, а не оценка…» Источник СМАО.
Пока люди упорно пытаются запихнуть оценку, туда, где ей совершенно делать нечего, законодатель последовательно ликвидирует рынок оценочных услуг.
Оценка давно уже не нужна при подаче иска в суд.
Оценка (как отчет об оценке) не нужна нотариусу, просто заключение о стоимости один листок.
Оценка больше не нужна в ОСАГО.
От услуг оценщиков отказываются банки.
Еще немного скандалов и кадастровую стоимость будут определять НЕоценщики.
И тогда будет трудно объяснить кому либо, кто такой оценщик, понятие канет в лету вместе со СРО, и если кто то и вспомнит, что 135 ФЗ существовал, то только как кошмар.
Геннадий Юрьевич, полностью врядли исчезнут. Оценщики очень удобны для гос. чиновников. Сложно придумать лучшего "стрелочника" для перекладывания их ответственности. Похоже, что оценочная деятельность плавно, но уверенно и планомерно подстраивается под нужды гос. оценки.
наверно потому, что оценкой по осаго оценщик и не занимается
для этого селекционирован другой специалист - эксперт-техник
а вообще - рынок оценки такой широкий, что еще 10 лет будут вузы размножать оценщиков-бройлеров, и каждому найдется что поклевать
нужно еще понимать, что хорошего оценщика возьмет любой банк ! вот только условия работы там ... оставляют желать лучшего
Не зря я пошел учится на эксперта-техника:)
В соответствии со ст. 3 "Закона об оценочной деятельности" действия, направленные на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости - ОЦЕНОЧНАЯ деятельность. Эксперты-техники пусть устанавливают технологии, методы и т.д. ремонта, а СТОИМОСТЬ должен определять субъект оценочной деятельности! Если эксперт-техник еще и оценщик, тогда все ОК!
Мечтать не вредно, вредно разочаровываться.
Это должны контролировать СРО (защищать оценщиков, а не только контролировать). В соответствии со ст. 11 ФЗ-135 Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является ОТЧЕТ об оценке (а не заключение эксперта- техника о стоимости). Пусть дают заключение о технологии и методах ремонта, применяемых материалах, заменяемых деталях, но не о СТОИМОСТИ, т.к. все основания для незаконного предпринимательства.
Где СРО и где правительство?
Мелковаты СРО для этого, в дрязгах погрязли, вот регулятор и откусывает у них рынок. Следующий этап - специальные специалисты по кадастровой оценке.
Зря кадастровую оценку оценщикам отдали, все это "за уши притянуто".
Правильное определение кадастровой стоимости должно звучать - Кадастровая стоимость это стоимость объекта установленная с целью налогообложения, кадастровая стоимость не может превышать рыночную стоимость объекта.
Определением кадастровой стоимости занимаются Органы местного самоуправления при участии кадастровых инженеров.
в новом законе об осаго предусмотрен обязательный до судебный барьер согласования стоимости и ответственность эксперта техника за предоставленную стоимость своим карманом и обязательный штраф страховой за невыполненные во время обязательства - потому большого прям рынка не прогнозируется, просто совершенствуется действующая система.
Если эксперт-техник еще и оценщик, тогда все ОК!
Только так :)
Правительству об этом скажите.
Хотя уже поздно, поезд ушел.
Господа и Дамы! Кто отменял ФЗ-135. Согласно этому НПА у заказчика никто не отнимал права оценить стоимость "работы, услуги, информация" ст.5 ФЗ и именно по рыночной стоимости. И в разделе допущениях следует указать о том что в отчете оценщика и в технич. задании от Заказчика вопрос выяснения обстоятельств наступления страхового случая, установления повреждений транспортного средства и их причин, не ВЫПОЛНЯЛОСЬ (не компетенция). А выполнялось установление повреждений транспортного средства, технологии, методы и стоимости его ремонта. Что входит в компетенцию Оценщика, особенно если есть у Оценщика документ об технич. образовании и достаточный стаж работы в данной области. И еще оч. важно что бы Ваш отчет в суде представлял умный грамотный представитель Истца. Я так думаю.
эксперта-техника нет в тарифно-квалификационном справочнике. Четко не прописано, что делает (все пространно). ПП 238 не реализовано - не исполнены приказы по МЮ, Минтранс, МВД для реализации ПП 238. В образовании СРО отказано. А из практики, согласен с Юрием, при грамотном представителе Истца Отчет об оценке "рулит" в суде.