На оформление свидетельства права собственности по ипотеке в пакете документов для получения "зеленки" присутствует выписка из отчета оценщика, а сам отчет хранится в банке и передается с пулом закладных. В выписке из отчета оценщик описывает кратко Объект оценки, его характеристики и стоимость. Одна из характеристик - площадь квартиры, которую оценщик берет из технических документов - кадастрового и технического паспортов.
Пол года назад у нас появилась "кадастровая палата" как самостоятельный орган, раньше кадастровые и технические паспорта выдавало местное БТИ. БТИ передало кадастровой палате старую базу, до 2000 года, а самим кадастровым инженерам из кадастровой палаты запрещено выходить и самостоятельно проводить замеры помещений.
Ситуация - на "зеленке" стоит одна площадь (с учетом балкона), на техпаспорте другая (без учета), а кадастровая палата - просто переписывает площадь помещения с "зеленки". В регистрационной палате с пакетом документов берут кадастровый паспорт и он не состыковывается по площади с Отчетом оценщика и возвращает документы на переделку. Оценщик упирается - закон есть закон, площадь берем из тех.паспорта, кадастровая палата тож упирается - у нас нет права самостоятельно проводить замеры (на кой ... их вообще тогда создали, теперь бегают покупатели по всему городу если раньше все в одном месте заказывали).
Договорились с регпалатой что на выписках из отчетов теперь не проставляем площадь квартир, чтоб не гонять отупевших от бюрократии людей, и теперь они ставят в свидетельствах о регистрации площадь квартир с кадастрового паспорта, которая не соответствует действительности.
Комментарии2
Почему такой бардак уже не удивляет?......
ясно почему - БТИ дали команду поделиться с "нужным" человеком
вот БТИ и поделилось базой до 2000 года
а "нужный" человек проталкиая своих кадастровых инженеров права добиться выезда спецов на объект получить не может
вот и стригут каждый свои деньги
все для людей воощем