«Обобщающий взгляд на деятельность оценщика: Формальный отчет об оценке», пост Анны Бебневой

«Оценка недвижимости с точки зрения рядовых клиентов рынка выглядит вопросом специфическим, поэтому и знают они о ней не много. 

В каких случаях оценка необходима по закону, в каких – желательна для соблюдения интересов клиента? Как оценщик может ускорить сделку и что нужно учитывать при заключении договора на оценку? Во всех этих вопросах разбирался БН.»

И вот, разобравшись «Бюллетень недвижимости», на своих страницах сделал обзор деятельности оценщика, введя такое обобщающее понятие о деятельности оценщика как «формальная» оценка и «формальный отчет об оценке».

Слово «формальный» означает - официальный, законный, произведенный по форме; соблюдающий только форму, не считающийся с действительным положением дела, проникнутый формализмом; существующий только для видимости.

БН  пишет: 

«Для стандартных сделок купли-продажи на вторичном рынке жилья «формальная» оценка обязательной не является. Как правило, цену продажи объекта определяет риэлтор, ориентируясь на собственное знание рынка и, в случае необходимости, рекомендации сотрудничающего с агентством оценщика. Формальный отчет в таких случаях не составляется.»

...