Полезные ссылки
Из опубликованного Заключения
http://srosovet.ru/news/comnews/291613/
следует, что "оценщику нет никакой необходимости регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, поскольку сама оценочная деятельность не является предпринимательской ни с точки зрения законодательства об оценочной деятельности, ни по своей природе".
Т.е. ИП можно закрывать? Или это частное мнение председателя комитета Гаврилова?
Хотелось бы узнать позицию НП "ЭС" по данному вопросу.
Ответы19
По похожей тематике экспертам НП "СРОО "Экспертный совет" уже задавался недавно вопрос (вопрос о деятельности оценщика). Думаю вряд ли позиция экспертов резко измениться за такое небольшое количество времени.
Вот коллеги обсуждали немного эту тему на стене автора упомянутого выше вопроса.
Всё течёт, всё изменяется.
Заключение то свежее.
Можно регистрироваться, можно не регистрироваться
Как ИП выбудете платить 6%.
Как частное лицо 13% налогов, выбирайте что удобнее.
И еще как частное лицо Вы не сможете делать заключений, только отчеты об оценке.
А чем ИП-то не устраивает? Да и как заключать договор об оценке между двумя физиками(можно конечно, но как-то не комильфо...)?
А чем ИП-то не устраивает?
Повышением страховых взносов от уровня 2012 года:
в 2013 - в 2 раза
в 2014 - в 2,5 раза
в 2015 - в 3 раза
И это минимум. А если к 2015 году ещё и МРОТ увеличат раза в 3?
Нормативку почитайте, Все за счет текущих платежей, это не обременение а, сказал бы, язык не поворачивается, короче ничего страшного нет.
По похожей тематике экспертам НП "СРОО "Экспертный совет" уже задавался недавно вопрос (вопрос о деятельности оценщика). Думаю вряд ли позиция экспертов резко измениться за такое небольшое количество времени.
Вот коллеги обсуждали немного эту тему на стене автора упомянутого выше вопроса.
Ответ был не веерным, что и возмутило.
Нормативку почитайте, Все за счет текущих платежей
Почитал, адвокаты и нотариусы собираются после принятия закона обжаловать его в конституционном суде, а для оценщиков ничего страшного? :)
Какие такие "текущие" платежи Вы имеет виду?
Флаг, Вам в руки.
И УСПЕХОВ.
В настоящее время вопрос деятельности оценщика без организации ИП или без работы с юридическим лицом является неурегулированным.
Из нескольких регионов поступала информация, что коллеги приходили в налоговую и просили выдать "документы для осуществления частной практики". Им отвечали, что налоговая не в курсе, что так можно. Аргумент "как нотариусы" не действовал.
Коллеги не хотели входить в клинч с органом власти и делали так, как все.
Таким образом, пока есть только два варианта: ИП или договор с юридическим лицом.
Частная практика не запрещена и разрешения не требуется.
Просто ведете книгу доходов и декларируете, платите 13%.
Но если вместо отчета об оценке выпустите заключение, это будет не законной предпринимательской деятельностью, со всеми последствиями.
Ну а если суд назначит меня экспертом и я подготовлю Заключение эксперта?
Как ИП выбудете платить 6%.
Как частное лицо 13% налогов, выбирайте что удобнее.
Исправление ошибки.
Верховный суд говорит, что регистрация в качестве ИП для оценщика обязательно.
Внимательно читайте признаки незаконного предпринимательства в трактовке Верховного суда – систематическое извлечение дохода. Регистрация как ИП обязательна.
Второй признак соответствие требованиям профильного Закона – членство СРО.
Таким образом, хотите систематически получать доход, регистрируйтесь как ИП, хотите быть оценщиком, вступайте в СРО. Совместив, получаем, что для получения систематического дохода от оценочной деятельности регистрация ИП обязательна.
Тут можно поспорить, если предположить, что оценщик не является лицом которое получает систематический доход, то он может оказывать услуги как частное лицо. По сути (оценочная деятельность является научной), оценщик оказывает консультационные услуги и по сути является представителем заказчика в компетентных органах. А отчет в данной трактовке - это техническая работа, которая оплачивается отдельно от (основной деятельности) и желательно в соответствии с утвержденными тарифами того же профсоюза.
ВОТ КАК ТО ТАК НАДО НАШИМ ЗАКОНОДАТЕЛЯМ НАЧАТЬ ПОЗИЦИОНИРОВАТЬ ОЦЕНОЧНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.
Проспали Вы все, позиционировать больше нечего, оценщиков отстраняют от жизни, а экспертов СРО от контроля, доработались.
А по поводу систематичности, это вы следователю рассказывать будете. И у Вас появится реальная возможность доказать в суде что, он (суд) не должен исполнять решения Верховного суда.
Вчера с интересом смотрел образовательную-сессию в интернете, проводимую экспертным советом, выступали уважаемые люди от оценки (и не только), скажу все не так плохо, если есть желание и стремление. А бросаться какшками и кричать, что все плохо это наверное не совсем тот путь. При всем моем уважении к вам.
Стоит напомнить о Конституции и сразу обиды, странный народ.
Нотариусам отчеты об оценке не нужны.
Для подачи иска в суд отчеты об оценке больше не нужны.
Для страховых отчеты об оценке больше не нужны.
Для оспаривания кадастровой стоимости мнение экспертов СРО больше не нужно.
Продолжаем верить в лучшее.
Ну может хоть чиновничьи подарки вскоре будем оценивать :)
А в целом, да, наметившаяся тенденция конечно же заставляет задуматься. Интересно было бы провести полный анализ, как развивался рынок оценки в последнее время (какие сегменты отрезали / закрыли, какие направления открылись). И хорошо бы с цифрами. Может кто-нибудь встречал? Прошу прощения за оффтоп.