поделился событием
Налоговики оценили последствия введения единого налога на недвижимость

Фото: Дмитрий Лебедев / Коммерсантъ 

« После введения единого налога на недвижимость нагрузка на собственников жилья возрастет как минимум в два раза. К таким выводам пришли сотрудники Федеральной налоговой службы в результате оценки последствий вышеуказанного налогового нововведения.

Средний размер выплат, согласно оценке ФНС, составит 1466 рублей с квартиры в то время, как в 2011 году она равнялась 686 рублей. Таким образом,налог на обычную российскую квартиру, имеющую 55 кв. метров площади, составит 1120 рублей – это с учетом стандартного вычета, который составляет 20 квадратных метров на каждого собственника, а для льготников – 50%.

Реальный размер налога в разных населенных пунктах при этом может очень отличаться, поскольку регионы получили право снижать ставку и изменять сумму налогового вычета. Налоговики подсчитали также, что количество подлежащей налогообложению недвижимости тоже вырастет в два раза – с 35,44 до 70,26 миллиона объектов. Что касается сборов, они возрастут в 5,63 раза до 137 миллиардов рублей.

Исследование ФНС базировалось на результатах кадастровой оценки недвижимости, проведенной по заказу Росреестра в 83 регионах РФ и предварительно установленных ставках – 0,1 процента для жилой и 0,5 процента для нежилой недвижимости – запланированных к принятию Госдумой во втором чтении.

Налог на недвижимое имущество физических лиц с его рыночной оценки планируется ввести с 2014 года, а окончательный размер ставок должен быть установлен к июню года текущего. » 

Поделиться:
Читать далее
« В одной из самых крупных организаций арбитражных управляющих — «Меркурий» — конфликт: председатель СРО Артур Трапицын отказывается уходить в отставку....
« Именно так хочу начать описывать свое мнение о Всероссийском Оценочном Форуме «Оценка и саморегулирование: результаты и перспективы развития». Восемь часов бесполезного трепа....
Комментарии9
Гость
29 января 2013 в 18:29:41

Скорее всего, вместо повышенных сборов, государство получит массу исков об оспаривании "кадастровой оценки".......

Поддержали0

Ну хоть поработаем немного )))) В принципе, на мой взгляд, налог то полезный, если реализовать нормально. По идее, должен подстегнуть активность на рынке недвижимости.

Поддержали0
29 января 2013 в 18:36:17

Это врядли. Ни кто не будет напрягаться - было 686, стало 1466, оценка дороже стоит.

Поддержали0
Гость
29 января 2013 в 19:57:02

Единый налог не только физики будут платить......

Поддержали0
30 января 2013 в 10:34:16

Предположительно, ставка налога на жилую недвижимость составит 0,1%, и каждый собственник получит право на налоговый вычет в 20 квадратных метров. Льготники, список которых пока также не определен, возможно, смогут рассчитывать на дополнительный вычет еще 30 метров. Получается, что если 100-метровой квартирой владеют 2 льготника, налог за такую квартиру не будет взиматься.

Заместитель руководителя ФНС Светлана Бондарчук рассказала Business FM, что льготник будет иметь 50 квадратов вычета на квартиру: «Хотелось бы уточнить, что налогоплательщиком по этому налогу будет являться собственник объекта недвижимости. То есть прописанные и собственники — это два разных понятия. Если квартирой владеют на праве общедолевой или общесовместной собственности два пенсионера, то на каждого из них предоставляется вычет в размере 50 квадратных метров. Если один владеет, другой — просто прописан, то вычет предоставляется только на собственника».

ну вот отбросим льготников, они просто для общей картины, 20-30м2 на чела = квартира 70м2, собственники муж и жена, по достижению 16 лет могут ввести еще и ребенка = платежи мизерные или вообще отсутствуют.

это прописан ты можешь быть в одном месте, а быть собственником - не ограниченно.

Поддержали0
30 января 2013 в 10:45:16
Цитата:
Гость
 — 
29 января 2013 в 19:57:02:

Единый налог не только физики будут платить......

Это понятно. Вот если бы физиков притянуть на оспаривание....Интересную схему можно сделать.

Поддержали0
30 января 2013 в 11:43:51

какую ?? например

сейчас стоимость работ по оспариванию кадастровой стоимости зем участка для физиков (дачи/сады/гаражи/коттеджи) выше того, что они получат на выходе, а по квартирам и подавно ... оценить квартиру 2 000 к примеру, а тяжба будет за 1 000 = в чем смысл ?? для физика

Поддержали0
Гость
30 января 2013 в 12:00:56

Кадастровая на 5 лет, т.е. 1000х5=5000, 5000-2000=3000 чистый профит до следующей переоценки.

Поддержали0
Сергей Столяр
30 января 2013 в 12:05:34
Цитата:
Гость
 — 
30 января 2013 в 12:00:56:

Кадастровая на 5 лет, т.е. 1000х5=5000, 5000-2000=3000 чистый профит до следующей переоценки.

Продисконтировать забыл )))))

А в целом, да, большая часть физиков из-за таких сумм бегать по оценщикам и судам не будет (есть правда дотошные бабули в русских селениях, но их в расчет не берем).

Поддержали0