« Мосгордума инициирует пересмотр механизма расчета арендных коэффициентов на землю и кадастровой стоимости участков, сообщил «Известиям» председатель комиссии по экономической политике, науке и промышленности Игорь Протопопов. Кроме того, в середине сентября столичные депутаты встретятся с предпринимателями, обратившимися к городским властям с жалобой на 20-кратный рост арендных ставок за земельные участки. По словам бизнесменов, отмена ранее существовавших льгот и рост кадастровой стоимости земли поставили предприятия за грань выживания. Московские власти, в свою очередь, говорят, что вопросы ставок находятся в компетенции федерального правительства, а отмена льготных ставок позволит бороться с долгостроями и нецелевым использованием земли.
Московские предприниматели обратились к Сергею Собянину с письмом, в котором просят «объявить мораторий на увеличение арендной платы за землю» до конца 2013 года, а в дальнейшем отменить «грабительские» расценки на аренду земли во время реконструкции имеющейся недвижимости и строительства новых объектов (30–60% кадастровой стоимости). Кроме того, предприниматели попросили пересмотреть коэффициенты, влияющие на размер ставок в зависимости от вида использования участка.
— На земельный участок имущественного комплекса устанавливается несколько видов разрешенного использования, которые признаются равнозначными, и ко всему участку применяется максимальная кадастровая стоимость и ставка арендной платы, — пояснила представитель совета горожан Северо-Восточного административного округа Людмила Медведева. — Считаем целесообразным устанавливать ставку арендной платы пусть и по самому дорогому, но основному виду использования.
Член Координационного совета предпринимателей Зеленограда Сергей Константинов отметил, что сильнее всего отмена льгот ударила по малому, среднему бизнесу, некоммерческим организациям и строительным кооперативам. Также с резким ростом арендных ставок столкнулись имущественные комплексы, особенно те, где присутствуют несколько видов землепользования (например, торговля, гостиничный бизнес и социальная организация) либо большие озелененные территории.
...... »
Комментарии0